父母出资买房产权归谁所有

　　父母出资买房产权归谁所有，要具体分析：

　　1.父母全出资未登记

　　(1)如果一方父母在其子女结婚前出资买房，则该出资资金被认定是对其子女一方的赠与。

　　受赠一方子女可获得该不动产的所有权。

　　(2)如果一方父母在其子女结婚后出资买房，则认定该出资是对夫妻双方的赠与，除非有证据证明父母明确表示赠与一方子女。

　　相应的，子女双方以该共同受赠的出资购买的不动产，是婚后用夫妻共同财产购买的，属于夫妻共同财产。

　　2.父母出全资已登记

　　(1)婚后由一方父母出资为其已婚子女购买不动产，产权登记在其子女名下，视为只对自己子女一方的赠与。

　　(2)由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

　　找法网提醒您，父母出资买房产在离婚时分割方式是：

　　1.属于共同房产的，则双方协商分割；

　　2.属于一方的个人房产的，则不参与分割。

　　《民法典》第一千零八十七条

　　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

　　对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

　　1.开发商办理初始登记；

　　2.领取《房屋所有权登记申请表》，同时填写该表；

　　3.到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表；

　　4.领取相关文件，包括购房合同等；

　　5.缴纳公共维修基金、契税；

　　6.提交申请材料；

　　7.领取不动产证。