房屋交付延期条件有哪些内容

更新时间:2024-07-22 13:05
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导读:
房屋交付延期条件的内容包括如果因为施工迟延、相关政府手续办理迟延等情形,可以由购房者给开发商相应延期时间;如果由于开发商经济实力、相关政府手续违法等原因造成延期交付属于非正常延期交付。
一、

房屋交付延期条件有哪些内容

  房屋交付延期条件有以下内容:

  1.正常延期交付。正常延期交付主要指由于施工迟延或者相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期。这种延期交付属于延后交房时间,购房者给开发商一定的宽限期,经过一段时间等待就可以收房的情况。

  2.非正常延期交付。非正常延期交付主要指由于开发商经济实力、相关政府手续违法且无法办理等导致开发商不能或者短时间内不能交付房屋的情形。

二、

房屋交付延期是否需要交物业费

  房屋交付延期不需要交物业费。物业费的收取时间是从业主实际收房后,物业公司开始进行物业服务工作开始;已经竣工但是还没有交付买受人的物业,由建设单位进行交纳。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。

  找法网提醒您,根据《物业管理条例》第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。

房屋交付延期

三、

房屋交付延期怎么赔偿

  房屋交付延期的赔偿如下:

  1.房屋延期交付,合同有约定赔偿的,按照合同约定赔偿。

  2.合同没有约定赔偿的,可以参照以下标准赔偿:逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

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房屋延期交付房屋延期交付?
延期交付房屋,购房者可以先催告开发商交付房屋,并要求承担违约责任。如果给出的合理期限届满,开发商未如期交房,可以解除合同,要求赔偿因延期交房造成的损失。 如果因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因导致延期交付,房地产开发企业应当及时告知买受人。
房屋延期交付问题?
延期交付房屋,购房者可以先催告开发商交付房屋,并要求承担违约责任。如果给出的合理期限届满,开发商未如期交房,可以解除合同,要求赔偿因延期交房造成的损失。 如果因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因导致延期交付,房地产开发企业应当及时告知买受人。
房屋延期交付
房屋延期交付,按照合同约定处理
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9分钟前
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李琦律师
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2小时前
您好,您遇到的情况确实比较棘手。从法律角度分析,中介冒充房东的行为已经涉嫌欺诈,而合同约定与实际口头
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