民法典规定离婚后变更借款人是哪些条件
更新时间：2024-09-12 07:30
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导读：
民法典规定离婚后变更借款人的条件是出借人同意变更、新的借款人有偿还债务的能力等。离婚后变更借款人需要准备的材料有身份证、离婚证或离婚判决书等。
一、
民法典规定离婚后变更借款人是哪些条件
民法典规定离婚后变更借款人是以下条件：
1.变更借款人须经出借人同意。
2.新借款人有还款的资质和还款的能力。
3.依照债权性质可以转让。
4.不违反行政法规的强制性规定。
《中华人民共和国民法典》第五百四十五条
债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：
（一）根据债权性质不得转让；
（二）按照当事人约定不得转让；
（三）依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。
二、
离婚后变更借款人的材料
找法网提醒您，办理借款人变更业务时需提供以下材料：
1.借款人及新申请人身份证原件，双方户口本、婚姻关系证件（已婚或离异者提供）原件；
2.购房合同原件或不动产权证书原件，其中对于未办理不动产权证书的借款人，提供购房合同原件；对于已办理不动产权证书的借款人，提供不动产权证书原件；
3.《离婚证》原件和确认房屋产权及债务归属的《公证书》原件（经法院判决离婚的，提供已生效的法院判决书或《民事调解书》原件）。
三、
离婚后变更借款人的程序
离婚后变更借款人的程序是取得债权人的同意，与第三人进行协商，协商同意后签署债务转让合同等。
《民法典》第五百五十一条
债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。
债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意，债权人未作表示的，视为不同意。
第五百五十三条
债务人转移债务的，新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩；原债务人对债权人享有债权的，新债务人不得向债权人主张抵销。
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民法典规定离婚后变更借款人有什么条件
离婚后变更还贷人的，按照法律规定，变更成一方的名字后已经还款的部分的二分之一支付给对方，今后的贷款由户名一方的人独自偿还。离婚后变更还贷人，需要双方持有效身份证件以及相关资料到银行办理变更手续。
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法律依据：<br/>
《中华人民共和国民法典》第四百零六条<br/>
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。
抵押财产转让的，抵押权不受影响。<br/>
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
房贷如何变更借款人？
抵押贷款还款计划变更需要抵押人同意。
债务转让是债权债务转移的一种方式，主要是由债务人将自己的债务转让给第三人的行为。在第三人提供抵押的情况下，债务人转让债务的，除了要债权人同意外，还需要抵押人的书面同意，如果未经其同意就转让债务的，抵押人对转让部分不再承担担保责任。
抵押贷款注意事项
办理房屋抵押贷款时，借款人要结合自身的实际情况，来选择适合自己的贷款额度以及贷款期限。因为贷款的额度越高，期限越长，借款人需要支付的利息也就越多，总的费用就会增加。
在借款人手头资金比较充裕的情况下，可以选择以等额本金的方式来还款，不过这种还款方式前期需要借款人承担比较大的还款压力。但相比等额本息还款，等额本金需要支付的利息会更少，也更节省还款成本。
房贷借款人变更
一、合同的变更是指合同成立后，当事人在原合同的基础上对合同的内容进行修改或者补充。合同是双方当事人通过要约、承诺的方式，经协商一致达成的。合同成立后，当事人应当按照合同的约定履行合同。任何一方未经对方同意，都不得改变合同的内容。但是，由于当事人在订立合同时，有时不可能对涉及合同的所有问题都做出明确的规定，在合同履行前或者履行过程中也会出现一些新的情况，需要对双方的权利义务关系重新进行调整和规定。因此，需要当事人对合同内容重新修改或者补充。
二、由于合同是当事人协商一致的产物，所以，当事人在变更合同内容时，也应当本着协商的原则进行。当事人可以依据要约、承诺等有关合同成立的规定，确定是否就变更事项达成协议。如果双方当事人就变更事项达成了一致意见，变更后的内容就取代了原合同的内容，当事人就应当按照变更后的内容履行合同。如果一方当事人未经对方当事人同意任意改变合同的内容，那么变更后的内容不仅对另一方没有约束力，而且这种擅自改变合同的做法也是一种违约行为，当事人应当承担违约责任。
