拆迁补偿如何处理租户的合法权益

　　房屋出租遇拆迁，租客可选择以下方式，维护自己的合法权益：

　　1.租客可以解除与出租人的租赁合同，并拿回未到期部分的租金；

　　2.租客可以与房屋的所有权人协商，在所有权人进行产权置换后，重新与所有权人签订房屋租赁合同；

　　3.可以向拆迁人申请房屋搬迁补助费。

　　房屋租赁遇到拆迁补偿不给的，承租人可以通过协商、调解或者仲裁、诉讼等方式来维护自己的合法权益。

　　1.协商解决：承租人与出租人可以就拆迁补偿问题协商达成一致，签订协议书，明确双方的权利和义务。

　　2.调解处理：如果无法通过协商解决问题，可以向当地人民调解委员会申请调解处理。

　　3.仲裁或诉讼：如果以上两种方式都无法解决问题，承租人可以向人民法院提起诉讼或者申请仲裁。在诉讼或仲裁过程中，需要提供相关证据证明租赁关系的存在以及拆迁补偿的具体情况。

　　找法网提醒您，租户遇到拆迁补偿纠纷起诉需要以下材料：

　　1.原告的身份证明材料以及有效联系方式。

　　2.被诉行政行为或者不作为存在的材料。

　　3.原告与被诉行政行为具有利害关系的材料。

　　4.人民法院认为需要提交的其他材料。