物业停水停电违反哪条法律规定

更新时间:2024-07-16 03:20
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导读:
物业停水停电违反的法律规定是《中华人民共和国民法典》第九百四十四条。物业停水停电起诉的流程是当事人向法院提交起诉状和相关证据材料,法院进行受理等。
一、

物业停水停电违反哪条法律规定

  《民法典》第九百四十四条

  业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

  业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

  物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

二、

物业停水停电怎么起诉

  1.原告向人民法院递交起诉状、副本及相关的证据;

  2.人民法院接受原告提交的文件、材料,进行审查,符合条件的予以立案;

  3.法院将原告的起诉书副本送达被告;

  4.被告作出书面答辩;

  5.开庭审理;

  6.法院做出判决。

  找法网提醒您,根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。

  书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。

物业停水停电

三、

物业停水停电怎么处罚

  物业停水停电的处罚是经物业管理协会查证属实,扣信用分,分值低到最低点可以吊销执照。

  《物业管理条例》第四十四条

  物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。

  物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。

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物业停电停水违反了什么法律
**物业管理公司擅自对业主停电停水的行为是违法的**。公共服务是强制缔约,只要业主没有欠费,供电公司与自来水公司也无权停供,而物业公司更没有权利这样做。即便物业管理公司得到供水、供电部门或业主大会的授权,有权代收、代缴水电费,但在业主没有欠水费或电费的情况下,强行停水停电依然是违法行为。 业主拖欠房款违反了与开发商之间的购房合同,开发商可以据此追究业主的责任。而物业管理公司与业主之间的关系由物业管理合同调整,如果业主按时支付了物业管理费,物业管理公司就应当按照合同约定提供物业服务。 物业公司听从开发商的指使,擅自停水停电的行为是违法的,受损业主可以追究物业公司的侵权损害赔偿责任。如果发现物业擅自停水停电的,可以向有关部门投诉或通过诉讼的方式,要求恢复供水供电,并赔偿损失等。
物业强制停水停电了,违法吗,具体的法律规定是什么
**物业管理公司擅自对业主停电停水的行为是违法的**。公共服务是强制缔约,只要业主没有欠费,供电公司与自来水公司也无权停供,而物业公司更没有权利这样做。即便物业管理公司得到供水、供电部门或业主大会的授权,有权代收、代缴水电费,但在业主没有欠水费或电费的情况下,强行停水停电依然是违法行为。 业主拖欠房款违反了与开发商之间的购房合同,开发商可以据此追究业主的责任。而物业管理公司与业主之间的关系由物业管理合同调整,如果业主按时支付了物业管理费,物业管理公司就应当按照合同约定提供物业服务。 物业公司听从开发商的指使,擅自停水停电的行为是违法的,受损业主可以追究物业公司的侵权损害赔偿责任。如果发现物业擅自停水停电的,可以向有关部门投诉或通过诉讼的方式,要求恢复供水供电,并赔偿损失等。
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