工程签证的流程:
1.识别需要变更的问题:当出现需要改变原始设计或施工计划的情况时,首先要识别和记录这些问题。
2.评估和提出变更请求:评估变更的影响,包括成本、时间和质量等方面的影响,并提出变更请求。这个请求应包括详细的描述、影响评估和建议的解决方案。
3.审查和批准变更请求:工程管理人员或者业主需要对变更请求进行审查,确定是否接受这个请求。如果接受,需要发出工程签证,正式批准这个变更。
4.实施变更:一旦得到批准,就可以开始实施变更。这可能包括修改设计、调整施工计划、购买新的材料等。
5.记录和跟踪变更:在整个过程中,需要记录和跟踪所有的变更,以确保所有的变更都得到妥善处理,而且可以在项目结束后进行审计。
工程签证的注意事项:
1.及时处理:一旦识别到需要变更的问题,应尽快处理,以避免延误工程进度或者增加成本。
2.详细记录:所有的变更请求和工程签证都应有详细的记录,包括变更的原因、影响评估、批准的决定等。
3.明确责任:在变更过程中,应明确各方的责任,确保所有的变更都得到妥善处理。
4.遵守合同:在处理变更时,应遵守合同的规定,如果合同有特殊的要求,如需要提前通知等,应严格遵守。
5.保持沟通:在整个过程中,应保持与所有相关方的沟通,确保所有的人都了解变更的情况,避免出现误解或者争议。
1.准确计算原则:如工程量签证要尽可能做到详细、准确计算工程量,凡是可明确计算工程量套综合单价(或定额单价)的内容,一般只能签工程量而不能签人工工日和机械台班数量。
2.实事求是原则:如无法套用综合单价(或定额单价)计算工程量的内容,可只签所发生的人工工日或机械台班数量,但应严格把握,实际发生多少签多少,不得将其他因素考虑进去以增大数量进行补偿。
3.及时处理原则:现场签证不论是承包商,还是业主均应抓紧时间及时处理,以免由于时过境迁而引起不必要的纠纷,且可避免现场签证日期与实际情况不符的现象产生。
4.避免重复原则:在办理签证时,必须注意签证单上的内容与合同承诺、设计图纸、预算定额、费用定额、预算定额计价、工程量清单计价等所包含的内容是否有重复,对重复项目内容不得再计算签证费用。
5.废料回收原则:因现场签证中许多是障碍物拆除和措施性工程,所以,凡是拆除和措施性工程中发生的材料或设备需要回收的(不回收的需注明),应签明回收单位,并由回收单位出具证明。
6.现场跟踪原则:为了加强管理,严格控制投资,凡是费用数额较大(具体额度由业主根据工程大小确定)的签证,在费用发生之前,承包商应与现场监理人员及造价审核人员一同到现场察看。
7.授权适度原则:分清签证权限,加强签证管理,签证必须由谁来签认,谁签认才有效,什么样的形式才有效等事项必须在合同中予以明确。
找法网提醒您,工程签证结算单的有效期限有三年,自纠纷产生之日起计算。法律规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。