夫妻双方协议离婚房产怎么过户

　　夫妻协议离婚房子的过户方式：

　　1.准备离婚房产过户材料：离婚协议、离婚证及其复印件；

　　2.房产证、双方的身份证；

　　3.申请人准备好过户申请材料之后，需要到房管部门办理离婚房产过户手续。

　　根据《民法典》第一千零七十六条的规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

　　离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

　　找法网提醒，离婚后房产过户是不需要交税的。离婚析产是免交易税费的。夫妻双方就房产分割达成一致或者经人民法院判决后，带齐离婚协议书或判决书、房产析产证等材料到房产管理部门办理离婚房产过户手续即可。不同地区对于办理手续的流程和需要用到的材料有所不同，依照实际情况严格执行即可。

　　法律依据：《中华人民共和国契税法》

　　第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。

　　第二条本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：

　　(一)土地使用权出让;

　　(二)土地使用权转让，包括出售、赠与、互换;

　　(三)房屋买卖、赠与、互换。

　　前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。

　　1.不动产权属证书;

　　2.买卖、互换、赠与合同;

　　3.继承或者受遗赠的材料;

　　4.分割、合并协议;

　　5.人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;

　　6.有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;

　　7.相关税费缴纳凭证;

　　8.其他必要材料。

　　不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。