房产证上去掉子女的名字需要什么手续和证件

房产证上加子女名字，可以通过买卖的方式，把房子的所有权转让给孩子。所需证件有房产证、户口簿、身份证、结婚证、户口簿或未成年子女出生证明。除了要带足够的证书，还应该准备各种证书的副本。还可以采用赠与方式加名。赠与人与受赠人应该订立书面房屋赠与合同，并办理公证。房屋赠与受赠人，凭房屋所有权证原件和赠与书，按规定缴纳相关契税，办理房屋权属转移登记手续。法律依据：《中华人民共和国商品房销售管理办法》第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。

法律分析：房产证加孩子名字需要的程序根据实际情况而定。首先需要携带户口本或者未成年人的出生证、监护人的身份证等材料到不动产登记机构申请变更登记。登记机关受理后，会具受理审核材料。对于符合登记要求的，自受理申请之日起三十个工作日完成登记，会核发不动产权属证书。在办理加名字时，要根据房屋评估的价格，缴纳相应的契税。法律依据：《不动产登记暂行条例》 第十六条 申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责： (一)登记申请书; (二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书; (三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书; (四)不动产界址、空间界限、面积等材料; (五)与他人利害关系的说明材料; (六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。 不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

房产证加孩子名字的办理程序根据实际情况而定。首先需要携带户口本或者未成年人的出生证、监护人的身份证等材料到不动产登记机构申请变更登记。登记机关受理后，会具受理审核材料。 对于符合登记要求的，自受理申请之日起三十个工作日完成登记，会核发不动产权属证书。在办理加名字时，要根据房屋评估的价格，缴纳相应的契税。