二手房房子定金现在可以退吗

更新时间:2024-07-04 13:25
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导读:
二手房房子定金通常不可以退还,但如果卖房者存在违约情况的,购房者可以要求双倍退还定金。二手房房子定金退还纠纷的处理方法是卖房者和购房者可以先协商处理,也可以选择让中介公司帮忙调解。
一、

二手房房子定金现在可以退吗

  二手房房子买卖合同签订后,一般情况下定金是不能退的。具体来说,如果买卖双方按约履行的,定金应抵作价款或退回;因特殊情况天然要素导致不能签定合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退;卖方单方违约的,定金可以退双倍。

  《民法典》第五百八十七条

  债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

二、

二手房房子定金退还纠纷如何处理

  找法网提醒您,当二手房定金退还出现纠纷时,可以采取以下处理方式:

  1.协商解决:买卖双方可以再次协商,尝试达成共识,解决争议。

  2.调解:如果双方协商无果,可以寻求中介公司或当地街道或社区等相关部门的帮助,进行调解。

  3.诉讼:如果调解也无法解决纠纷,任何一方都可以向法院提起诉讼。如果买卖双方没有签订正式的房屋买卖合同,定金按“认购协议”处理,若协议中明确了违约责任的承担方式,则按协议处理。如果没有明确规定,法院将综合考虑买方的证据和卖方的证据来做出裁决。

二手房定金

三、

二手房房子定金合同怎么写

  二手房定金合同一般包括以下内容:

  1.甲方和乙方的信息,包括姓名、身份证号码、联系地址等。

  2.房屋的具体信息,包括房屋坐落位置、面积、产权证号等。

  3.定金的金额和支付方式,以及定金的收款人和支付方式。

  4.房屋买卖合同的签订时间和过户时间,以及相关费用的承担方式。

  5.违约责任和赔偿方式,包括甲乙双方中任何一方未能履行本协议约定的责任时,应承担的违约责任和赔偿方式。

  6.合同的生效时间和签署方式,以及需要特别说明的事项。

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二手房买卖定金可以退吗
关于二手房买卖定金能否退还的问题,具体取决于情况。首先,如果因为某一方违约导致无法完成交易,根据法律规定,违约方需要支付双倍定金作为赔偿。其次,如果因为政策调整或其他特殊情况导致交易无法进行,定金应当可以退还。另外,如果双方在签订合同时未能就某些条款达成一致意见,导致合同无法签署,定金也应可退。操作建议包括:保留相关证据,与对方进行积极协商并签署书面协议,如有争议可寻求法律援助或提起诉讼。
二手房能退定金吗
二手房定金可退。具体操作:1.协商退还,双方达成一致后签订书面协议;2.若卖方违约,买方可发出书面通知要求双倍退还定金;3.如协商不成,买方可收集证据向法院起诉要求退还定金。
二手房定金交了5万可以要回来吗
可以起诉,能不能要回来不确定。之前有10万定金要回,5万的要回一半。
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你好可以打电话跟对方核实情况的
需要帮助和咨询的可以进一步沟通,麻烦你回复下你的联系方式加你沟通
叶斌律师
叶斌律师
1分钟前
主播不让退属违约,可投诉平台或起诉维权。
你好这个是可以结婚的
您可以留个电话,我们给您打过去,具体沟通下案情,告诉您具体的解决办法。
你好,这个对工伤认定结果是否会产生不良影响
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你好,什么时候发生的交通事故可以协商?
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