买二手房签了合同交了定金可以退吗

更新时间:2022-11-03 17:35
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导读:
买二手房签了合同交了定金可以退,定金只是为了保障买卖合同能够顺利进行。买房子交定金要注意的手续有购房者在交定金的时候要签订定金协议、要分清订金与定金。
一、

买二手房签了合同交了定金可以退吗

  买二手房签了合同交了定金可以退。双方按约履行的,定金应抵作价款或退回;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退回;售房者单方违约导致不能继续履行的,定金可以退回双倍;其余情况定金均不可退。

二、

买房子交定金要注意什么手续

  买房子交定金要注意的手续有:

  1.交定金一定要签协议

  交定金时一定要和开发商签订定金协议或购房协议书,不能只在口头上承诺,交了就算交了定金了。

  2.分清订金与定金

  “订金”不是一个法律概念,实际上它具有预付款的性质,是当事人的一种支付手段,并不具备担保性质,因此并不具有定金罚则的效力。

  定金是一个规范的法律概念,是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。

  3.将退定金写进协议书

  在购买新房时,交的定金能不能退,成为大多数购房者关心的问题。

  4.交定金并不是必经的程序

  在购房的过程中不要轻易交定金。

买二手房签了合同

三、

买房子交定金后多久交首付

  买房子交定金后多久交首付一般根据当事人与开发商的约定进行,交完定金之后一般会签订商品房买卖合同,然后向房地产开发企业缴纳首付,最后去银行办理按揭手续。

  找法网提醒您,根据《商品房销售管理办法》第十六条规定,商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容:

  (一)当事人名称或者姓名和住所;

  (二)商品房基本状况;

  (三)商品房的销售方式。

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二手房定金可以退那?
对于二手房定金的退还,可以依据具体情况而定。如果买方按照合同约定履行,定金应该予以退还。如果卖方违约,买方有权要求双倍退回定金。如果双方都没有过错,可以通过协商的方式解决定金的退还问题。具体操作需根据实际情况进行选择和调整。
二手房购房交定金可以退吗
关于二手房定金能否退还,需根据具体情况而定。一般来说,如果是因为单方面违约,定金可能不予退还;但在特定情况下,如遇到政策变动、自然因素等,定金是可以协商退还的。在操作时,应结合实际情形选择适当的解决方式。 以上三个新答案保持了核心问题的关键词一致性,且重新表述后的语义与原有答案一致,同时满足了总字数保持一致的要求。
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叶斌律师
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16分钟前
试用期被辞退需有合法理由,若无明确证据证明不合格,可申请劳动仲裁维权。
孟翔律师
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23分钟前
是的,您与我之间的对话是1对1的,只有您和我能够看到这些内容。如果您有任何问题或需要帮助,请随时告诉
黄龙泉律师
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42分钟前
您好,这种情况对方一般都是骗人的,利息高得太离谱了,你只需要把他借给你的钱原路返还,其他的不用管。对
黄龙泉律师
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42分钟前
您好,公证处要谁的身份证号码呢?他为什么要要这个身份证号码呢?
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