贷款等额本息和等额本金哪个划算

更新时间:2023-12-15 20:55 找法网官方整理
导读:
贷款等额本息和等额本金划算的是等额本金还款。贷款等额本息和等额本金的区别包括两者的利息不同;适合的人群不同等。等额本金提前还款双方没有约定违约金,是不需要偿还违约金的。
一、

贷款等额本息和等额本金哪个划算

  相对来讲等额本金比等额本息要划算。因为同样的贷款金额跟贷款期限,等额本金还款的总利息要比等额本息要少。但是等额本息与等额本金还款也都各有其优缺点。

  1.等额本金。每月还款额中本金保持不变,利息逐月递减。等额本金还款,还款初期的月供额比等额本息要大,之后每月逐月递减。这样的还款方式,还款初期月供压力会比等额本息要大,但是还款的总利息比等额本息要少,如果用户有提前还款的打算,那么选择等额本金还款会更好。

  2.等额本息。等额本息的每月还款额保持不变,在还款初期的每月月供比等额本金要小,如果购房者手头资金不是很充足,考虑到经济压力,那么等额本息还款也是一个不错的选择。

  总而言之,两种不同的还款方式各自适合不同的购房人群,用户可以根据自身情况合理选择。

二、

贷款等额本息和等额本金的区别在哪

  贷款等额本息和等额本金的区别是:

  1.利息不一样:等额本息每个月利息是相同的,等额本金利息则是是递减的;

  2.适合的人群不一样:等额本息更适合每个月收入稳定的人群,等额本金则更适合在还款前期收入更高,还款后期收入较低的人群。

  3.定义不一样:等额本息是定期偿还利息,并且每期利息相等,等额本金还款时本金是相等的,但是利息不相等。

  等额本金贷款采用的是简单利率方式计算利息。在每期还款的结算时刻,它只对剩余的本金(贷款余额)计息,也就是说未支付的贷款利息不与未支付的贷款余额一起作利息计算,而只有本金才作利息计算。

  等额本息贷款采用的是复合利率计算。在每期还款的结算时刻,剩余本金所产生的利息要和剩余的本金(贷款余额)一起被计息,也就是说未付的利息也要计息,这好像比“利滚利”还要厉害。在国外,它是公认的适合放贷人利益的贷款方式。

贷款等额本息和等额本金

三、

等额本金提前还款有违约金吗

  等额本金提前还款如果合同中有约定,则有违约金。找法网提醒您,债权人可以拒绝债务人提前履行债务,但是提前履行不损害债权人利益的除外。借款人提前返还借款的,应当按照实际借款的期间计算利息,但当事人另有约定的除外。

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