房产更名流程如下：
1.房屋买卖双方携带身份证、户口本和房产证到相关部门进行不动产变更申请；
2.房管局审查收到的申请材料；
3.房管局对符合变更条件的变更申请进行变更，发放不动产权证书。
根据《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
房产变更产权人需要的证件有：
1.申请人为个人的，出具身份证或有效身份证明。申请人单位的，出具营业执照或法人登记证;
2.《房屋所有权证》，有共有权人的应提交《房屋共有权证》;
3.房屋所有权人名称变更的文件或证明;
4.房屋平面图;
5.委托代理的，个人出具公证委托书和受托人身份证或有效身份证明;单位出具委托书和受托人身份证或有效身份证明。
房产变更去当地的房管局办理，找法网提醒您，当事人办理房屋产权变更应当提交身份证、户口本、婚姻证明、房屋合同、房屋产权证至不动产登记中心，不动产登记中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。
《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
房子产权变更需要交纳的税包括契税、个人所得税、印花税、测绘费、房子产权登记费等。
房产产权变更是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，并到房子权属登记中心办理的过户变更的手续。
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力。
