房产抵押期间离婚怎么分
更新时间：2024-07-02 17:20
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导读：
房产抵押期间离婚分割的方法是双方先进行协商，协商不成的由法院进行判决。如果双方达成一致意见撰写分割协议的，协议应当包含双方的基本信息、房屋的位置、面积等内容。
一、
房产抵押期间离婚怎么分
房产抵押期间离婚分割的方法是：
夫妻双方可以协商分割房屋，如果协商不成可以向法院起诉。但不影响抵押权人的抵押权。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
二、
离婚抵押房产分割协议的内容
找法网提醒您，离婚房产分配协议的内容：
1.协议各方的基本情况，包括姓名、性别、出生日期、身份证号、住所地等；
2.写清房屋现在的基本信息，主要包括房产所在位置，是否有房贷，以及双方的房产出资比例；
3.写清分割方式、分割原则；
4.写清违约责任，之后双方要亲笔签名并且注明签字日期。
三、
离婚抵押房产分割纠纷的审理期限
法院房屋财产分割需要的时间可能是三个月或六个月或九个月等。如果是简易程序，时间是三个月，针对案件事实清楚，证据确实充分，争议不大的案件；如果是普通程序，时间是六个月，特殊情况需要延长的可以延长六个月；如果有上诉的情形，上诉审理期限是三个月。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条
人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。
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婚内房屋抵押离婚怎么判
针对抵押房产在离婚时的处理，具体情况如下：1. 若双方协议房产归一方并同意由该方承担剩余债务，可办理抵押变更后协议离婚；2. 若无法达成一致，可起诉至法院，由法院判决房产归属和债务承担；3. 如房产价值超过债务，可考虑出售房产清偿债务后分割剩余金额。建议根据具体情况咨询律师。
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婚前房产有房贷离婚怎么分配
婚前贷款房产离婚时，先协议分配，不成则诉讼。协议要考虑贷款余额、房产价值等；诉讼则依法判决，通常房产归登记方，但须补偿共同还贷及增值部分。具体操作需结合实际情况。
抵押贷款的债务离婚怎么分配
夫妻离婚贷款的债务的分割：如果贷款是一方以个人名义超出家庭日常生活需要所负，且事后配偶未进行追认的，则属于贷款人一方的个人债务，配偶无需承担偿还责任。如果贷款用于婚后夫妻共同生活、家庭生产经营，或基于夫妻共同意思所负，则属于夫妻共同债务，双方均需承担偿还责任。
离婚时，夫妻共同债务应共同偿还。若共同财产不足清偿或财产归各自所有，双方应协议清偿；若协议不成，则由人民法院判决。
若夫或妻一方死亡，生存一方应对婚姻关系存续期间的夫妻共同债务承担清偿责任。
