离婚后房子做抵押还是需要双方签字吗

更新时间：2023-12-15 01:14

离婚后房子做抵押还是需要双方签字吗

刘琬琳

湖北美宜家律师事务所

刘琬琳

律师解答

离婚后房子做抵押，不需要双方签字。抵押前需要首先明确房产产权归属的情况，如果是夫妻一方的名字出现在房产证和购房合同书上，购房时房产登记和购房发票都是一方的，算个人房产。可以自行买卖。

法律依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十九条
房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。
第五十条
房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。
第四十七条
房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。

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