二手房漏水应该找谁解决问题

更新时间:2024-07-02 10:55
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导读:
二手房漏水如果是在保修期限内的,可以找开发商解决问题等。二手房漏水纠纷起诉的具体流程是原告向有管辖权的法院提起诉讼,并提交起诉状,法院进行受理等。
一、

二手房漏水应该找谁解决问题

  二手房购置数月后出现漏水情况的处理:

  1.二手房处于保修期限内,可要求开发商负责维修;

  2.二手房已超出保修期限,可先查清房子漏水原因,根据漏水原因进行处理,比如说是楼上住户装修不当造成的,我们可要求楼上业主负责维修,并且赔偿相应的损失等等。

二、

二手房漏水怎么诉讼的

  二手房漏水诉讼的流程如下:

  1.原告向人民法院递交起诉状、副本及相关的证据;

  2.人民法院接受原告提交的文件、材料,进行审查,符合条件的予以立案;

  3.法院将原告的起诉书副本送达被告;

  4.被告作出书面答辩;

  5.开庭审理;

  6.法院做出判决。

  找法网提醒您,根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。

  书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。

二手房漏水

三、

二手房漏水起诉法院多久作出判决

  如果适用的是普通程序一般会在六个月内判决,因为法律规定人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结,如果适用的是简易程序,则会在三个月内判决。

  《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,经本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准。

  第一百六十四条人民法院适用简易程序审理案件,应当在立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的,经本院院长批准,可以延长一个月。

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谁应该承担新买的二手房漏水维修费用?
具体分情况来确定责任方: (一)如果新装修的房屋重新做了防水,而因为防水问题导致漏水,开发商是不承担责任的,但如果是因为住宅的质量问题导致的漏水,需要开发商负责。 (二)如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话,受损业主可根据自己掌握的情况,向楼上或邻居讲清情况,提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。 根据上述规定,不动产的相邻权利人应当遵循有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。同时,如果法律、法规对处理相邻关系有规定,应依照其规定;没有规定的,可以按照当地习惯。此外,不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
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你好,你有没有相关的证据,说一下你的详细情况,我可以给你提供正确的解决办法
吴亮律师
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1分钟前
若账号被永久限制社交,可先查看限制通知,明确限制原因。若因误判,可收集能证明无违规的证据申诉,按提示
你好,你咨询的事情稍后给你接入,不合理可以起诉
吴亮律师
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6分钟前
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吴亮律师
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