以其他方式承包的土地承包经营权怎样流转

更新时间:2023-12-08 04:55 找法网官方整理
导读:
以其他方式承包的土地承包经营权流转的方式是,可以采取招标、拍卖等方式进行流转。土地承包经营权流转必须遵守的规定是,要签订书面的流转合同、不得改变承包土地的农业用途等。
一、

以其他方式承包的土地承包经营权怎样流转

  以其他方式承包的土地承包经营权可以采取招标、拍卖、公开协商等方式流转。土地承包经营权流转应当签订书面的流转合同,流转期间不得改变土地的农业用途、不得超过承包期的剩余期限。

  《农村土地承包法》第三条

  国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。

  第三十六条 

  承包方可以自主决定依法采取出租(转包)、入股或者其他方式向他人流转土地经营权,并向发包方备案。

  第四十条 

  土地经营权流转,当事人双方应当签订书面流转合同。

二、

土地承包经营权流转必须遵守哪些规定

  进行土地承包经营权流转必须遵守以下规定:

  1.流转农村土地承包经营权应当签订书面流转合同;

  2.流转不得改变承包土地的农业用途;

  3.流转期限不得超过承包期的剩余期限;

  4.流转收益归承包方所有。

  法律规定,承包方流转农村土地承包经营权,应当与受让方在协商一致的基础上签订书面流转合同。

  农村土地承包经营权流转合同一式四份,流转双方各执一份,发包方和乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门各备案一份。

  承包方将土地交由他人代耕不超过一年的,可以不签订书面合同。

土地承包经营权流转

三、

土地承包经营权流转的原则

  找法网提醒您,土地经营权流转应遵循的原则是:

  1.土地经营权流转应当公开、公平、公正;

  2.保护双方当事人的合法权益;

  3.本集体经济组织成员享有优先权;

  4.不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途;

  5.保护土地经营权的依法流转。

  6.遵守法律、法规,保护土地资源。

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