婚前首付房产离婚后如何分割
更新时间：2024-06-26 10:15
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导读：
婚前首付房产离婚后可以由双方当事人协商分割，无法协商一致的，可以去人民法院起诉解决。婚前首付房产离婚后分割协议的内容有当事人的基本情况、房屋的基本信息、分割方式等。
一、
婚前首付房产离婚后如何分割
婚前首付买房离婚时可以协商分割，当离婚时发生房产纠纷，一般由双方协商，协商不了的，可以诉至法院，法院会根据房产的实际情况，如一方婚前父母出钱购房还是双方婚前父母出钱购房的实际，以及产权人登记在一方还是另一方还是双方名下进行审理。如果是未取得房产证的，法院只会把房产判给归哪一方居住、使用。而不能判给归哪一方所有。待房产证下来之后，可另一行起诉离婚房产归哪一方所有。
二、
婚前首付房产离婚后分割协议的内容有哪些
找法网提醒您，婚前首付房产离婚后协议的内容：
1.协议各方的基本情况，包括姓名、性别、出生日期、身份证号、住所地等；
2.写清房屋现在的基本信息，主要包括房产所在位置，是否有房贷，以及双方的房产出资比例；
3.写清分割方式、分割原则；
4.写清违约责任，之后双方要亲笔签名并且注明签字日期。
三、
婚前首付房产离婚后分割诉讼书怎么写
1.原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；
2.被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；
3.诉讼请求，事实与理由；
4.原告应当提供的证据和证据来源，证人的姓名和住址也应当提供。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条规定，起诉状应当记明下列事项：
(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;
(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息;
(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;
(四)证据和证据来源，证人姓名和住所。
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婚前房产全款离婚时如何分割
婚前房产离婚后的分割分配如下：
1. 婚前一方全款购买的房产登记一方名下的，归一方独自所有。
2. 婚前一方全款购买的房产婚后登记在双方名下的，归双方共同所有。
3. 婚前一方贷款购买的房产婚后以夫妻共同财产偿还房贷的，按揭部分归双方共同所有。
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
1. 工资、奖金、劳务报酬；
2. 生产、经营、投资的收益；
3. 知识产权的收益；
4. 继承或者受赠的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
5. 其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
下列财产为夫妻一方的个人财产：
1. 一方的婚前财产；
2. 一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
3. 遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
4. 一方专用的生活用品；
5. 其他应当归一方的财产。
婚内按揭购房离婚后如何分割
1. 婚后购买的按揭房离婚时由双方协议分割，协议不成由人民法院判决。对于尚未取得所有权或尚未取得完全所有权的按揭房，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，而是根据实际情况判决由当事人使用。
2. 离婚时，夫妻的共同财产应由双方协议处理。如果协议不成，则由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
3. 在家庭土地承包经营中，夫或妻享有的权益应依法予以保护。
