租用土地地役权的合同内容应当包含哪些

更新时间:2024-02-18 15:35 找法网官方整理
导读:
租用土地地役权的合同内容应当包含的是合同当事人的基本身份信息、供役地和需役地的基本情况、租赁用途、租赁期限、租金数额及其他相关事宜。租用土地地役权的合同是依法订立后有效。
一、

租用土地地役权的合同内容应当包含哪些

  租用土地地役权的合同内容有,当事人的姓名、住所等基本信息;供役地和需役地的位置、名称、数量等信息;租赁的用途;租赁的期限;租金的数额;以及支付期限和方式等。

  《中华人民共和国民法典》第七百零四条

  租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

二、

租用土地地役权的合同的法律效力

  找法网提醒您,地役权人有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。设立地役权,当事人应当采取书面形式订立地役权合同。地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记;未经登记,不得对抗善意第三人。

  《中华人民共和国土地管理法》第十五条,各级人民政府应当依据国民经济和社会发展规划、国土整治和资源环境保护的要求、土地供给能力以及各项建设对土地的需求,组织编制土地利用总体规划。土地利用总体规划的规划期限由国务院规定。

租用土地地役权

三、

租用土地地役权的合同的订立原则

  订立合同的原则主要包括:

  1.平等原则;

  2.自愿原则;

  3.公平原则;

  4.诚信原则;

  5.守法与公序良俗原则;

  6.绿色原则,即签订合同应遵循节约资源、保护生态环境的原则。

  《中华人民共和国民法典》第四条,民事主体在民事活动中的法律地位一律平等。

  第五条,民事主体从事民事活动,应当遵循自愿原则,按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。

  第六条,民事主体从事民事活动,应当遵循公平原则,合理确定各方的权利和义务。

  第七条,民事主体从事民事活动,应当遵循诚信原则,秉持诚实,恪守承诺。

  第八条,民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背公序良俗。

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