离婚后拆迁房怎么协议
更新时间：2024-06-20 21:01
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导读：
离婚后拆迁房协议方法是双方进行协商，协商不成的法院根据情况进行分割。需要注意的是，离婚拆迁房分割协议的内容有房屋的面积、位置、分割方式等。离婚后拆迁得到的补偿款不属于共同财产。
一、
离婚后拆迁房怎么协议
离婚后拆迁房协议方法是：
可以自行协商分配，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
1.双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;
2.一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
3.双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
二、
离婚拆迁房分割协议的内容
找法网提醒您，离婚房产分配协议的内容：
1.协议各方的基本情况，包括姓名、性别、出生日期、身份证号、住所地等；
2.写清房屋现在的基本信息，主要包括房产所在位置，是否有房贷，以及双方的房产出资比例；
3.写清分割方式、分割原则；
4.写清违约责任，之后双方要亲笔签名并且注明签字日期。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
三、
离婚后拆迁房屋的补偿款是共同财产吗
离婚后拆迁房屋的补偿款不是共同财产，而是属于一方的个人财产。因为拆迁房屋在离婚时进行了分割。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
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复婚后又要离,原离婚协议是不是有效
夫妻复婚后，之前签订的离婚协议仍然有效。也就是说，无论双方是否复婚，离婚协议的效力不受影响。如果双方复婚，之前离婚协议中划分的财产，仍属于夫妻一方的婚前财产。
此外，根据《中华人民共和国民法典》的规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当明确双方自愿离婚的意思表示，以及对子女抚养、财产和债务处理等事项协商一致的意见。
起诉离婚后又愿意协议离，是先离后拆还是先拆后离？
根据提供的原文，删除法条引用及内容后，保留的段落格式和序号如下：
1. 夫妻双方协议离婚，领取离婚证之后，就离婚协议财产的约定反悔的，应当在协议离婚后一年内向人民法院提出诉讼，请求变更或者撤销财产分割约定。
2. 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
3. 人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
4. 有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
5. 一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
6. 经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
