危房鉴定的标准和要求是什么

　　危房鉴定的标准和要求是：

　　1.结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全；

　　2.结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构处于危险状态但不影响主体结构，基本满足正常使用要求；

　　3.部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房；

　　4.承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。

　　找法网提醒您，房屋危险性鉴定应依次按下列程序进行：

　　1.受理委托：根据委托人要求，确定房屋危险性鉴定内容和范围；

　　2.初始调查：收集调整和分析房屋原始资料，并进行现场查勘；

　　3.检测验算：对房屋现状进行现场检测，必要时，采用仪器测试和结构验算；

　　4.鉴定评级：对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行全面分析，综合评定，确定其危险等级；

　　5.处理建议：对被鉴定的房屋，应提出原则性的处理建议；

　　6.出具报告。

　　看具体情况定。

　　如果危房可以继续使用，则不用拆除。

　　如果危房整栋危险，则必须拆除。

　　有些危房采取修缮加固的方式解危，有些采取直接拆除的解危方式。

　　《城市危险房屋管理规定》第九条

　　对被鉴定为危险房屋的，一般可分为以下四类进行处理：

　　（一）观察使用。适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋。

　　（二）处理使用。适用于采取适当技术措施后，可解除危险的房屋。

　　（三）停止使用。适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。

　　（四）整体拆除。适用于整幢危险且无修缮价值，需立即拆除的房屋。