解除承包经营合同的情况有哪些

更新时间:2024-02-18 14:01
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导读:
解除承包经营合同的情况包括双方协商同意解除;双方约定的解除条件成熟;承包方丧失劳动能力的等。解除承包经营合同需要的时间法律上是没有具体的规定的。
一、

解除承包经营合同的情况有哪些

  有以下情形之一的能够解除承包经营合同:

  1.经发包方、承包方协商同意,在不损害国家、集体和第三人利益的前提下,承包方自愿放弃承包土地的。

  2.发包方承包方在签订合同时,双方约定的合同解除条件己经成熟的。

  3.承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口,或者全部迁徙并落户外地的。

  4.承包方丧失劳动能力,无力继续耕种土地,本人自愿放弃土地承包权的。

  5.由于国家建设需要,承包方所承包的土地全部被依法征用或者批准占用的。

  6.由于洪涝、地震等自然灾害的不可抗拒的原因,使全部承包土地严重破坏,承包合同全部无法履行的。

  7.承包方在承包期内,违反法律法规和承包合同的约定,闲置荒芜承包的耕地且己2年以上的,由发包方解除承包合同,收回所发包的耕地。

  8.承包人在承包期内死亡,且无第一顺序继承人继承承包的,能够解除土地承包合同。

二、

解除承包经营合同需要多久

  找法网提醒,承包合同解除是没有具体期限的,出现合同解除的情形时,一方主张解除合同的,要通知对方当事人,合同自通知到达对方时解除。

  《中华人民共和国民法典

  第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致,可以解除合同。

  当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。

  第五百六十五条【合同解除程序】当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。

  当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法院或者仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。解除承包经营合同

三、

解除承包经营合同需要哪些手续

  承包方想解除承包合同,应当提前半年以书面形式通知发包方提出解除合同的要求,承包方可以自愿将承包地交回发包方,并获得合理补偿。

  根据《土地承包法》第三十条规定,承包期内,承包方可以自愿将承包地交回发包方。承包方自愿交回承包地的,可以获得合理补偿,但是应当提前半年以书面形式通知发包方。承包方在承包期内交回承包地的,在承包期内不得再要求承包土地。

  第五十五条规定,因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。

  当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。

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在哪些特定情况下,可以解除土地承包经营合同
可以。具体情形包括:1)双方协商同意;2)约定解除条件成熟;3)承包方家庭转非农户口;4)承包方丧失劳动能力;5)土地被征用。处理方式需遵循法律法规,确保双方权益。
在哪些情况下,承包经营合同可以依法解除
承包经营合同解除情形多样。1. 双方协商一致即可解除;2. 发生约定的解除合同事由时,可依据合同条款解除;3. 因不可抗力不能实现合同目的,可依法解除;4. 一方明示不履行主要债务,另一方可提出解除。
承包人可以解除合同的情形是怎样的
1. 解除承包合同的方式分为法定解除、协议解除、约定解除。 2. 法定解除是指出现法定解除事由时,向法院请求解除合同。 3. 协议解除是指双方协商一致后解除合同。 4. 约定解除是指在制定合同时就约定了解除条件,解除条件成就时,合同解除。 5. 当事人协商一致,可以解除合同。 6. 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。 7. 有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (1)因不可抗力致使不能实现合同目的; (2)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (3)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (4)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (5)法律规定的其他情形。 8. 以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
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