在哪些情况下可以解除承包经营合同

更新时间:2024-02-14 06:35 找法网官方整理
导读:
可以解除承包经营合同的情况是出现不可抗力导致不能实现合同目的、一方预期违约等。需要注意的是,土地承包经营合同被解除后,当事人要恢复土地的原状,赔偿损失等。
一、

在哪些情况下可以解除承包经营合同

  在以下情况下可以解除承包经营合同:

  1.是因不可抗力致使不能实现土地承包合同目的。

  2.是在土地承包合同履行期限届满前,当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务。这种情称为预期违约,是指履行期限到来前的违约,又先期违约,它包括明示的和默示的预期违约。

  3.是当事人一方迟延履行土地承包合同主要义务,经催告后在合理期限内仍未履行。当事人一方迟延履行土地承包合同主要义务是指当事人一方能够履行合同,没有正当理由而在合同履行期限届满后不履行合同主要义务。

  《农村土地承包法》第四十二条

  承包方不得单方解除土地经营权流转合同,但受让方有下列情形之一的除外:

  (一)擅自改变土地的农业用途;

  (二)弃耕抛荒连续两年以上;

  (三)给土地造成严重损害或者严重破坏土地生态环境;

  (四)其他严重违约行为。

二、

承包经营合同解除的后果

  找法网提醒您,包经营合同解除后果

  1.恢复原状,指恢复到订约前的状态。恢复原状时,原物存在的,应当返还原物,原物不存在的,如果原物是种类物,可以用同一种类物返还。

  2.其他补救措施,包括请求修理、更换、重作、减价、支付违约金、赔偿损失的措施。

  3.赔偿损失。

解除承包经营合同

三、

土地承包经营权纠纷解决

  土地承包经营权纠纷是指当事人间因承包土地的使用、收益、流转、调整、收回以及承包合同的履行等事项发生的争议。它既可能发生在承包土地的农民之间,也可能发生在承包土地的农民与农村集体经济组织或者自治组织之间,还可能发生在农民和其他单位或者个人之间。

  因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调节解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在房产纠纷领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 158616
在线咨询
拓展阅读
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
在什么情况下可以解除土地承包经营合同
存在下列情形可以解除土地承包经营合同: 1、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; 2、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现
哪些情况下承包人有权解除合同
解除承包合同需要根据情况,1、如果订立承包合同时双方约定了解除是由,当解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。2、如果发生了法定解除情形,(一)因不可抗力致
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
什么情况能解除土地承包经营合同?
存在下列情形可以解除土地承包经营合同: 1、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; 2、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现
在什么情况下可以解除土地承包经营合同
存在下列情形可以解除土地承包经营合同: 1、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; 2、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现
承包经营合同的约定违约可以解除该合同吗
违约可以申请解除合同。当事人可以协商一致后解除合同,或者在一方具有因迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的时,另一方可以行使法定的合同解除权来解除合
承包经营合同解除退押金吗
您好,违约的不退定金~
解除承包经营合同违约金补偿怎么算
可以参照实际损失计算。
如何解除客运承包经营合同
协商解决为宜,你将合同拿过来看了后再说。
导致后面的电动车摔倒,责任计算
在发生交通事故之后,交管部门会根据双方当事人及其违章行为在事故中的作用,来对当事人进行责任认定。
如何补偿因结扎引起的身体残疾?
建议首先进行伤残鉴定
我想问一下,苏州公积金怎样提取?,已经封存了。
符合提取条件的,提取程序为:一、职工申请。携带提取相关证明材料及本人身份证,到公积金中心咨询台或单位领取法律依据:《xx市住房公积金提取申请表》。二、单位核实。
公司以项目为由,把我外包到其他城市出差,至少3-6个月,合同有明确工作地点在青岛可以申请仲裁吗?
根据我国劳动法的规定,当事人可就以下争议提请劳动仲裁:1、因用人单位开除、除名、辞退劳动者及劳动者辞职、自动离职发生的争议;2、因执行国家有关工资、奖金、保险、
固原法律咨询多少钱费用
法律分析:1、计件收费标准。每件收费3000—10000元。2、按标的额比例收费标准。10万元以下(含10万元),10%(最低收费3000元);10万元至100
这个商业贷款买房,在石家庄本地再买,属于二套房吗?
不同城市买房也是属于二套房的。如果第一套房是全款买的,卖掉后再买不算是二套房。但是如果是贷款买的第一套房,卖了房,但是名下还有贷款再买房也算是二套房。只要一个人
相关文书下载
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询