国家征收土地的程序是怎样的
更新时间:2024-06-13 22:55
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导读:
国家征收土地的程序是由人民政府部门作出征地公告后,拟定补偿安置方案并依据群众意见修改方案后进行公告,最后落实征地补偿,与被征收人签订协议后收取土地。
一、
国家征收土地的程序是怎样的
征收土地要经过以下流程:发布拟征地通告,征询意见组织听证;地籍调查和地上附着物登记确认,拟定“一书四方案”上报审批;征地补偿登记,拟定补偿安置方案;根据群众意见修改相关方案,进行公告;落实征地补偿与安置资金,交付土地。
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
二、
被征收土地补偿款归谁所有
土地补偿费由集体所有。村集体经济组织收到土地补偿费后按照规定召开村民会议,在所有具有本集体经济组织成员内部平均分配此款。土地是农民使用的直接发放给农民,土地是农村集体经济组织所有的直接发放给集体经济组织。

三、
在我国征收土地就是拆迁吗
在我国征收土地不是拆迁。找法网提醒您,二者的区别主要在于对象不同,征收土地是指国家为公共利益的需要,运用国家强制力,按照法定程序将一定范围农村集体土地的所有权转为国家所有权,并依法对被征收土地的原权利人给予补偿的活动。房屋拆迁是指为实施城市规划、旧城区改造,运用国家强制力,组织在城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁,并对原房屋权利人给予补偿、安置的活动。
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征收土地法定程序是怎样的
征收土地常见处理方式包括依法上报批准、公告征地信息、听取被征地者意见等。选择处理方式时应确保程序合法性,充分保障被征地者权益,并结合实际情况灵活调整具体操作。
土地征收具体流程是怎么样的
征收土地的程序如下:
1. 向省、自治区、直辖市人民政府申请批准;
2. 县级以上地方人民政府开展风险评估,公告征收范围等内容;
3. 听取被征收人的意见;
4. 办理补偿登记,签订补偿协议。
此外,在申请征收土地前,县级以上地方人民政府应进行拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,以听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
国家征地的流程是怎样的?
国土征地流程包括以下几个步骤:
1. 人民政府拟定征收补偿方案,并报有关部门进行论证。
2. 论证后的方案会予以公布,并征求公众意见。
3. 根据公众意见,召开听证会对方案进行修改。
4. 对征收土地进行评估,计算补偿价值。
5. 双方协商后签订协议,下发补偿款。
6. 交付土地,执行拆迁。
在征收土地的过程中,国家征收土地的,需依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。拟征收土地的所有权人、使用权人需在公告规定期限内,持相关证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府需组织有关部门测算并落实有关费用,保证费用足额到位,并与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议。若个别难以达成协议,应在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。