设计合同中需要包含哪些细节来规定质保金

更新时间:2024-02-14 17:45 找法网官方整理
导读:
设计合同中需要包含的细节来规定质保金是质保期的计算、质保金的支付、合同条款的明确性等。工程设计合同是没有追诉期的,其诉讼时效是三年的时间,自权利人知道或应当知道权利受到侵害之日起开始计算。
一、

设计合同中需要包含哪些细节来规定质保金

  1.工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期(即质量保修期)内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。

  2.质保金的预留比例及管理:合同中应明确约定质保金的预留比例,一般按照工程价款结算总额的一定比例(如5%)预留。质保金的管理,通常按照国库集中支付的有关规定执行,对于其他政府投资项目,质保金可以预留在财政部门或发包方。对于社会投资项目采用预留质保金方式的,发、承包双方可以约定将质保金交由金融机构托管,参照金融机构的有关规定执行。

  3.质保期的计算:缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计算。由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的,期限责任期从实际通过竣工验收之日起计算。由于发包人原因导致工程无法按规定期限竣工验收的,在承包人提交竣工验收报告90天后,工程自动进入缺陷责任期。

  4.质保金的支付:在工程竣工结算后,发包人应按照合同约定及时向承包人支付工程结算价款并预留质保金。在缺陷责任期内,如果承包人未能在规定期限内对建设工程出现的缺陷进行维修,发包人可以按照合同约定扣除相应的质保金作为维修费用。

  5.合同附件:在合同中可以约定缺陷责任期的期限,并在附件中详细列出质保金的使用计划和预期的维修项目。

  6.合同条款的明确性:在设计合同中,应明确规定关于质保金的条款,包括预留比例、管理方式、使用条件、支付方式等细节,以确保双方在合作过程中能够顺利执行和遵守合同约定。

二、

工程设计合同有追诉期是几年

  工程设计合同没有追诉期,只有诉讼时效,诉讼时效为3年。

  工程设计合同产生纠纷的,向法院主张权利的时效是诉讼时效,不是追诉时效。。

  《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。

  诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

设计合同质保金

三、

设计合同纠纷应该处理的方法

  设计合同纠纷应该处理的方法可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式处理。当事人自行协商不成的,可以请求有关部门进行调解。申请仲裁必须达成有效的仲裁协议,否则仲裁委员会不予受理。符合法定条件的,可以向人民法院起诉。

  找法网提醒您,根据《中华人民共和国民法典》第十条【法律适用】处理民事纠纷,应当依照法律;法律没有规定的,可以适用习惯,但是不得违背公序良俗。

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