征信报告中只要有1次逾期记录未删除，用户都不能申请房贷。房贷要求申请人征信良好，那么用户的征信中是不能有任何不良记录的。逾期记录在还清后只会在征信中保留5年，因此5年以后用户的征信恢复正常，这时候就可以提交房贷申请了。而逾期记录未删除之前，用户提交房贷申请会直接被拒绝，而且征信有不良记录，只能等记录自己删除。
找法网提醒您，购房贷款的资格需要符合以下条件：
1.有合法的居留身份；
2.有稳定的职业和收入；
3.有按期偿还贷款本息的能力；
4.有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保；
5.有购买住房的合同或协议；
6.提出借款申请时，在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件；
7.贷款行规定的其他条件。
1.本人及配偶的有效身份证明（身份证、户口簿或其他有效居住证明），个体经营者要提供营业执照（验原件、留复印件）；
2.借款人婚姻状况证明（结婚证或单身证明）；
3.外地、外籍或单身，要有本地户口的人做担保；
4.借款人及配偶收入和财产证明；
5.购房合同和首付款收据；
6.财产共有人抵押承诺书；
7.银行住房按揭贷款申请审批表。
