第三人抵押担保合同的效力是如何被认可的
更新时间：2023-11-12 07:05
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导读：
第三人抵押担保合同的效力是从双方完成签订抵押合同之时，或办理抵押登记完成之时生效。担保合同确认无效的情形有，担保的主体不合适担保；担保的主合同无效等。
一、
第三人抵押担保合同的效力是如何被认可的
第三人抵押担保合同的效力一般是自抵押合同签订之日起生效，但是如果需要进行抵押登记的抵押财产，则是在抵押登记完成之日生效。抵押担保合同的签订只要是双方真实的意思表示，不违反法律及公序良俗就是有效的民事法律行为。
《中华人民共和国民法典》第四百零二条
【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
《中华人民共和国民法典》第四百零三条
【动产抵押的效力】以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。
二、
担保合同确认无效的情形
找法网提醒您，担保合同确认无效的情形有：
1.担保合同的主合同无效；
2.担保的主体不适格；
3.担保合同具有无效民事法律行为的情形；
4.以禁止流通物提供担保的合同无效；
5.未经批准及无权设立的对外担保无效。
三、
担保合同风险防范
担保合同的风险防范主要有以下五种途径：
1.注意担保财产的合法性
即要考察担保物是否为法律禁止流通物，是否为根本不能变现的物品，担保人是否拥有担保物的所有权。
2.注意担保财产的真实性
担保财产应是法律上没有缺陷，真正为担保人所控制及占有的财产。
3.考虑担保财产的变现能力
即使真实合法的财产其变现能力也会因各种原因降低，从而使债权人的利益受到损失。
4.对保证人资格进行考察
采用保证形式进行担保的情况，对保证人的资信能力、信誉即资质进行认真的考察。
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第三人抵押担保合同效力怎样认定
有效的第三人抵押担保合同应具备以下要件：
1. 各当事人均具有相应的民事行为能力；
2. 意思表示真实合法；
3. 不违背公序良俗；
4. 依法办理了抵押登记等手续。
民事法律行为有效的条件：
1. 行为人要具有相应的民事行为能力；
2. 意思表示要真实；
3. 不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
设立抵押权时，当事人应当采用书面形式订立抵押合同，该合同一般包含以下条款：
1. 被担保债权的种类和数额；
2. 债务人履行债务的期限；
3. 抵押财产的名称、数量等情况；
4. 担保的范围。
依法成立的合同，自成立时生效，但法律另有规定或当事人另有约定的除外。若合同需依照法律、行政法规的规定办理批准等手续，则依照其规定。
第三人抵押担保合同效力怎样认定，法律怎样规定
第三人抵押担保的合同如果具备下列要件的有效：各当事人均具有具有相应的民事行为能力；意思表示真实合法；不违背公序良俗；并且依法办理了抵押登记等手续。法律依据：《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百条
设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量等情况；
（四）担保的范围。
第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。
