违建在农村具体如何拆除

更新时间:2023-11-15 00:25 找法网官方整理
导读:
违建在农村拆除的具体程序是,行政机关对违建房屋进行调查,确认违建之后会责令停止违法行为,违建当事人拒绝拆除违章建筑的,相关部门可以作出违建强制拆除的决定。
一、

违建在农村具体如何拆除

  农村违法建筑拆除流程一般是由行政机关经调查取证,确认建筑物违章后,对违章搭建人作出责令停止违法行为通知书,责令其停止违法建设行为。搭建人拒不拆除违章建筑的,行政机关在作出行政处罚决定前,依法向其发出行政处罚告知书,告知拟处罚结果和被处罚人陈述、申辩等权利。

  《行政处罚法》第三十一条

  行政机关在作出行政处罚决定之前,应当告知当事人作出行政处罚决定的事实、理由及依据,并告知当事人依法享有的权利。

二、

违建行为包括哪些情形

  找法网提醒您,违建行为一般包括:

  1.占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑;

  2.不按批准的设计图纸施工的建筑;

  3.擅自改建、加建的建筑;

  4.农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑;特区内城市化的居民委员会或股份合作公司的非农业用地非法转让兴建的建筑;

  5.农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑;

  6.擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑;

  7.逾期未拆除的临时建筑;

  8.违反法律、法规有关规定的其他建筑。

违建拆除

三、

违建拆除是否有补偿的吗

  违章建筑拆迁不予补偿。违法建筑不合乎法律规定,城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,可以直接强制拆除并不需要给付赔偿金。

  《城乡规划法》第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。 在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。

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