停水是否是不交物业费的必然后果

更新时间:2024-02-08 08:41
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导读:
停水不是不交物业费的必然后果,物业公司可催告业主支付物业费,逾期未支付的,可向法院起诉。拖欠物业费写起诉状的方式是写明原告与被告的基本信息、诉讼请求等事项。
一、

停水是否是不交物业费的必然后果

  停水不是不交物业费的必然后果。

  1.业主不缴纳物业管理费的,物业服务公司不能通过停水、停电、停气等的方式催收物业服务费。

  2.业主不缴纳物业服务费,物业公司可以向业主催告支付,合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁等方式追讨物业服务费。

  找法网提醒您,《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

  业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

  物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

二、

拖欠物业费怎么写起诉状

  1.原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;

  2.被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;

  3.诉讼请求,事实与理由;

  4.原告应当提供的证据和证据来源,证人的姓名和住址也应当提供。

不交物业费

三、

物业费包括哪些项目

  1.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;

  2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;

  3.物业管理区域清洁卫生费用;

  4.物业管理区域绿化养护费用;

  5.物业管理区域秩序维护费用;

  6.办公费用;

  7.物业管理企业固定资产折旧;

  8.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。

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业主不交物业费物业能停水停电吗?
物业可采取催告、诉讼或仲裁方式处理。选择时需考虑效率、成本和业主关系,催告快速但效果有限,诉讼仲裁更有强制力但耗时较长。
不交物业费能停电停水吗,有哪些相关规定
1. 不交物业费,不可以停水停电。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 2. 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。 3. 物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
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