没有房产证的房子拆迁可否获得补偿赔偿
更新时间：2023-11-05 05:00
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导读：
没有房产证的房子拆迁不可以获得补偿赔偿，如果房屋被证明是合法占有的，则可以获得拆迁补偿。需要注意的是，房屋拆迁补偿款不用交税。对补偿款不服的，可以申请复议。
一、
没有房产证的房子拆迁可否获得补偿赔偿
没有房产证的房子拆迁不可以获得补偿赔偿。
对于没有房产证但能够证明房屋合法拥有的，由政府部门确认后也是可以得到补偿的，需经过政府确认和法律程序方可补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
二、
房屋拆迁补偿款要交税吗
找法网提醒您，拆迁款不需要纳税。免纳房产税的对象有个人所有非营业用的房产。拆迁补偿款是属于具有政策扶助性，也是非营业所得到的房产收入，所以不用交税。国家为了经济建设有时候难免需要对一些房屋进行拆迁，在拆迁的同时也会予以房屋主人合理的拆迁补偿。
三、
对房屋拆迁补偿款不服怎么办
被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
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无房产证平房拆迁是否能得到全额补偿呢？
无房产证平房拆迁，如果属于合法建筑，一般可以获得全额补偿。但是，具体应以实际情况为准。以下是关于平房拆迁补偿的详细解释：
1. 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。
2. 在市、县级人民政府作出房屋征收决定前，会组织有关部门依法对征收范围内的未经登记的建筑进行调查、认定和处理。
3. 对于认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑，应当给予补偿。而对于认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑，则不予补偿。
因此，在进行平房拆迁时，需要确保所拆除的建筑属于合法建筑，并符合相关法律规定，才能获得相应的补偿。同时，也要注意保留好相关证据和文件，以便在需要时进行维权。
拆迁补偿的房子有房产证吗
有。拆迁补偿房屋会办理房产证。操作包括：1. 原房产证注销，新房建成后依程序办理新房产证。2. 如拆迁协议约定保留原房产证，则在新房建成后办理变更登记，将原房产证上的信息更新为新房信息。
拆迁的房子没有房产证，拆迁可以补偿吗
拆迁房子没房产证的，如可以证明合法拥有，则能得到拆迁补偿。房子拆迁应对所有权人给予补偿，对实际居住、切实需要安置的人给予补偿，对于提交困难证明的人发放拆迁特困补助，对患有大病的人发放拆迁大病补贴，对实际需要搬家的人发放拆迁搬家补偿。
为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
