优先处置抵押物还是先处置担保人

更新时间:2023-11-09 01:20
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导读:
优先处置抵押物。可以作为抵押物的财产包括房屋和其他地上定着物;机器、交通运输工具;国有土地使用权等。抵押人的抵押物不足以偿还债务处理方法是对于超出的部分由债务人自行承担等。
一、

优先处置抵押物还是先处置担保人

  如果债务既有抵押物又有担保人,则应当优先处置抵押物,但是如果物的担保是由第三人提供的,债权人可以选择实现物的担保,也可以请求保证人承担保证责任。

  法律依据

  《民法典》第三百九十二条

  被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确,债务人自己提供物的担保的,债权人应当先就该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的,债权人可以就物的担保实现债权,也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后,有权向债务人追偿。

二、

哪些财产可以作为抵押物

  找法网提醒您,可以作为抵押物的财产如下:

  1.抵押人所有的房屋和其他地上定着物;

  2.抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;

  3.抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物;

  4.抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;

  5.抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;

  6.依法可以抵押的其他财产。

抵押物担保人

三、

抵押人的抵押物不足以偿还债务怎么办

  抵押人的抵押物不足以清偿抵押债务的,按以下情形处理:

  1.抵押人权抵押财产价值为限承担责任,超出部分债务由债务人承担。

  2.抵押人承担抵押责任后,有权向债务人追偿。

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担保人可以先申请处理抵押物。在既有物的担保又有人的担保的时候,要先处理抵押物,抵押物不足以清偿债务的,才能要求担保人承担债务。所以有抵押物的时候,担保人可以先申请处理抵押物。 法律依据:《民法典》第三百九十二条 被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确,债务人自己提供物的担保的,债权人应当先就该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的,债权人可以就物的担保实现债权,也可以请求保证人承担保证责任。 提供担保的第三人承担担保责任后,有权向债务人追偿。
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