退租时要注意的问题有:
1.应当确保出租房屋的内设与承租时大致相同,否则,承租人应当就其过错,对内设的损坏、灭失承担相应的赔偿责任;
2.一般应当按照合同约定的期限通知出租人,即提前三十日通知;
3.退租时要注意的其他问题。
可以,只要签订了委托合同即可。民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。
《中华人民共和国民法典》第一百六十二条,代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。
找法网提醒您,租房退租纠纷的处理方式有:
1.纠纷双方当事人可以协商处理;
2.当事人可以请求第三方予以调解;
3.如果双方约定仲裁的,当事人可以申请仲裁;
4.如果双方没有仲裁约定的,当事人可以向人民法院提起诉讼。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二十二条
对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。
同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。