孙子如何办理房产过户手续
更新时间：2024-01-12 13:25
找法网官方整理
导读：
孙子办理房产过户的手续是当事人之间需要签订房产赠与合同，然后拿着合同到公证部门办理公证手续，然后再拿着身份证、户口本等资料到房屋登记管理部门办理登记手续。办理房产过户一般需要30天的时间。
一、
孙子如何办理房产过户手续
房产过户给孙子的手续如下：
1.当事人应当先签订一份赠与合同，再到公证机关进行公证；
2.当事人携带身份证、户口本和房屋产权证到房屋登记管理部门申请过户登记；
3.房屋登记管理部门对当事人的申请材料进行审核；
4.房屋登记管理部门对符合条件的申请进行过户登记并发放不动产登记簿。
二、
办理房产过户需要多久
办理房产过户需要30个工作日内即可完成。房产过户需要到房产交易中心办理房产证过户手续，房产局给予回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，税金缴纳完毕后便可拿到房产证完成过户。
找法网提醒您，根据《不动产登记暂行条例》第二十条，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
三、
办理房产过户需要在哪里办理
买房过户可直接去所在地的房地产交易中心办理。只有在市（区）县级以上地方人民政府房产管理部门办理。根据相应的法律规定房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。因为只有在市（区）县级行政地才有权利办理房产证，其它机构是没有权利办理房产的。
温馨提示：法律问题具有较强的专业性，如有疑问，建议一对一咨询专业律师
声明：该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过
【投诉】功能联系删除。
房屋过户手续是什么，如何办理房产过户手续
办理房屋过户的手续为：
1、签订《房屋买卖合同》；
2、向房地产交易管理部门提出申请、接受审查；
3、办理立契手续、缴纳税费；
4、交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。法律依据：《城市房地产转让管理规定》第七条
房地产转让，应当按照下列程序办理：
（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；
（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；
（四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；
（五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
（六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
