棚户区改造补偿存在不合理问题如何处理
更新时间：2024-01-12 13:15
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导读：
棚户区改造补偿存在不合理问题的处理方式有向政府举报，政府调解不成的可由批准征用土地的政府裁决，对裁决不服的可向法院起诉。国家棚户区改造的补偿方式有货币补偿、房屋产权调换。
一、
棚户区改造补偿存在不合理问题如何处理
棚户区改造补偿存在不合理问题的处理方式：
1.补偿不合理可以向当地县级以上政府举报；
2.经政府协调后双方仍未达成合意的可由批准征用土地的人民政府裁决，对裁决不服的可向人民法院提起行政诉讼；
3.并处罚款、恢复原状等处罚，构成犯罪的追究刑事责任。征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
二、
国家棚户区改造政策如何补偿
1.货币补偿。
补偿补助总款=被征收房屋价值补偿+搬迁费+临时安置费+停产停业损失补偿费+外迁补助费+其他补助费。
2.房屋产权调换。
(1)产权调换房屋。
(2)补偿补助总款。
3.停产停业损失补偿费。
被征收房屋符合下列条件的，给予被征收人停产停业损失补偿：
(1)被征收房屋具有房屋权属证明或者经有关部门认定为合法建筑；
(2)有合法、有效的营业执照或者登记证，且营业执照或者登记证上载明的住所（营业场所）为被征收房屋；
(3)已办理税务登记并具有纳税凭证。
本项目停产停业损失补偿标准为1800元/平方米。
4.外迁补助费。
5.其他补助费。
三、
城中村改造和棚户区改造可以买吗
城中村改造和棚户区改造的房屋五证齐全的能买。找法网提醒您，棚户区改造的住房属于安置房性质，满5年且取得产权证后可以购买出售，购买未取得房产证的棚户区改造房屋由于无法进行过户，存在极大风险，应及时到公证处进行相应的交易公证。
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拆迁补偿不合理应当如何处理
1. 当房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内无法达成补偿协议，或者房屋所有权人不明确时，房屋征收部门会报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内公告。
2. 补偿决定必须公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
3. 如果被征收人对补偿决定不服，他们可以选择依法申请行政复议，或者依法提起行政诉讼。
房屋被拆迁，补偿不合理如何处理
1. 房屋被拆迁，补偿不合理时，被拆迁人可以通过提起行政复议或行政诉讼来维护自己的权益。
2. 当房屋征收部门与被征收人在签约期限内无法达成补偿协议，或者房屋所有权人不明确时，房屋征收部门会报请市、县级人民政府依照相关规定作出补偿决定，并在房屋征收范围内进行公告。
3. 补偿决定必须公平，并包含本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
4. 如果被征收人对补偿决定不服，他们同样可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。
