物业费不交物业停水停电是否违法

更新时间:2024-01-12 05:40 找法网官方整理
导读:
物业费不交物业停水停电是违法行为,物业公司没有权力停水停电。需要注意的是,业主拖欠物业费的诉讼时效是3年时间,从当事人知道自己的权益被侵害后起算。
一、

物业费不交物业停水停电是否违法

  物业费不交物业停水停电是违法行为。业主因未按时交纳物业服务费,是违反了与物业公司签订的物业服务合同

  作为物业公司应该按照合同的约定,对违约的业主督促其交纳,或者通过法律途径加以解决。

  法律没有赋予物业公司可以断水断电。

  《民法典》第九百四十四条

  业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

二、

不交物业费的起诉时效

  找法网提醒您,不交物业费的起诉时效是3年时间。

  《民法典》第一百八十八条

  向人民法院请求保护民事权利诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

物业费物业停水停电

三、

可以不交物业费的情形

  1.开发商尚未交房的;

  2.物业公司未履行物业合同服务责任的;

  3.物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定标准的;

  4.物业公司没有物价管理部门各项审批文件的;

  5.物业公司擅自增加收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。

  《物业管理条例

  第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。

  第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在房产纠纷领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 186620
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房东没交物业费,物业给租户停电
你好,物业私给业主停水停电是不合法的,但是不交物业费也是不合法的,可以要求房东及时缴纳。
没交电费物业私自停水停电算违法吗?
不合法,现在啥情况可以协助你处理
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
不交物业费,停水停电怎么办
停水停电是可以起诉物业要求恢复的,物业不能以此为理由停水停电。
了解不交物业费物业停水停电是否违法
物业停水停电是否违法需要分情况来看。现实生活中,电费、水费、燃气费、暖气费等带有公共服务性质的费用,是存在相关单位委托物业服务企业代为收取的情况的。若业主因欠缴
了解物业停水停电不交物业费是否违法
物业停水停电是否违法需要分情况来看。现实生活中,电费、水费、燃气费、暖气费等带有公共服务性质的费用,是存在相关单位委托物业服务企业代为收取的情况的。若业主因欠缴
了解不交物业费物业停水停电是否违法
物业停水停电是否违法需要分情况来看。现实生活中,电费、水费、燃气费、暖气费等带有公共服务性质的费用,是存在相关单位委托物业服务企业代为收取的情况的。若业主因欠缴
物业不给业主水费户号合法吗?
关于业主维权,当事人可通过提起民事诉讼的方式维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任。
物业因为业主不缴物业费停电梯是否违法?
物业公司以不交物业费为由而关停电梯的,会严重侵犯到业主的合法权益,是违法的。一般情况下,业主可以通过业委会与物业协调,也可以向房产局物业管理部门投诉,或者通过消
到劳动监察大队投诉拖欠工资。为什么不接受呢?
拖欠工资,克扣工资可以打12333电话投诉,也可以到劳动局监察大队投诉。由于公司未能按时发放劳动报酬,当事人可以申请解除劳动合同和劳动关系,并要求经济补偿。当事
打麻将的金额是赌博
法律分析:金额达到多少属于赌博,看具体情况来判定:其一、组织3人以上赌博,抽头渔利数额累计达到5000元以上的。其二、组织3人以上赌博,赌资数额累计达到5万元以
16岁以下骑电动车撞小孩该怎么办?
车祸赔偿,首先要看交警部门是否对此事故作出责任认定。如果是你的全责,则由你方依法承担本次事故的全部损失;如果双方均有过错,则由双方根据自身过错大小,按责任比例分
不交物业费是否会被停水?
不交物业费是否会被停水?
物业管理服务收费
2022年办理停暖.2023年没开通需要交全费吗?
常见处理方式:1.查询合同条款:了解合同中关于停暖、费用等条款的具体规定。2.咨询供暖公司:直接联系供暖公司,询问费用计算方式和相关政策。3.咨询当地部门:如供
买了一辆电动货车在4s店没提车在买保险的时候保险公司不给报结果4S店不给退钱怎么办
可协商、投诉或起诉。协商时明确双方责任与退款金额;投诉时需提供相关证据,如合同、支付凭证等;起诉前建议咨询专业律师,确保胜诉几率。
满12岁被一群人欺负用刀砍了欺负他的人算正当防卫吗
可能属于正当防卫,但应具体分析。若侵害严重危及人身安全,反击行为在必要限度内,可认定为正当防卫。若反击超出必要限度,可能构成防卫过当,需承担相应责任。具体需结合
主要是删掉了app不知道名字了,怎么处理?
首先,您可以尝试在应用商店中查看历史下载记录,特别是如果您之前下载过该app并登录了相同账户。其次,对于苹果设备,您可以使用iTunes或iCloud备份来恢复
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询