建设用地用地性质分为住宅用地、工业用地、商业用地、综合用地和其他用地。住宅用地全国统一执行的使用权年限是70年，工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的使用权年限是50年，商业、文体、娱乐用地全国统一执行的使用权年限是40年。
设立建设用地使用权应当符合以下要求：
1.节约资源、保护生态环境的要求；
2.遵守法律、行政法规关于土地用途的规定；
3.不得损害已经设立的用益物权等。
找法网提醒您，根据《民法典》第三百四十六条，设立建设用地使用权，应当符合节约资源、保护生态环境的要求，遵守法律、行政法规关于土地用途的规定，不得损害已经设立的用益物权。
1.土地补偿费按照该土地被征用前三年平均年产值十倍计算。城市公益事业建设用地土地补偿费按照土地被征用前三年平均年产值六倍计算。
2.青苗补偿费按照耕地被征用前三年平均年产值计算。
3.地上附着物补偿费按照市土地行政主管部门会同有关部门规定标准计算;
4.安置补助费按照需要安置农业人口数计算，需要安置农业人口安置补助费标准按照该土地被征用前三年人均耕地平均年产值六倍每公顷被征用土地安置补助。
