工程总承包项目的质量安全监督如何实施

　　工程总承包项目的质量安全监督实施方式如下：

　　1.执行法律法规和工程建设强制性标准的情况;

　　2.抽查涉及工程主体结构安全和主要使用功能的工程实体质量;

　　3.抽查工程质量责任主体和质量检测等单位的工程质量行为;

　　4.抽查主要建筑材料、建筑构配件的质量;

　　5.对工程竣工验收进行监督;

　　6.组织或者参与工程质量事故的调查处理;

　　7.定期对本地区工程质量状况进行统计分析;

　　8.依法对违法违规行为实施处罚。

　　建筑工程质量纠纷的处理方式是：发包人可以要求施工人限期整改，整改造成逾期交付的施工人应当承担违约责任;质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，发包人可以减少工程价款的支付。

　　《中华人民共和国民法典》第七百八十一条承揽人交付的工作成果不符合质量要求的，定作人可以合理选择请求承揽人承担修理、重作、减少报酬、赔偿损失等违约责

　　工程质量保证金的返还时间：发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14天内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。

　　找法网提醒您，根据《住房和城乡建设部、财政部关于印发建设工程质量保证金管理办法的通知》第十条缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。