父母是否有权撤销子女的赠与房产
更新时间：2024-07-25 13:10
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导读：
父母是否有权撤销子女的赠与房产需要视具体情况而定，要是存在房产赠与还没有办理转移，或者是存在赠与人有扶养义务而不履行，赠与人不履行赠与合同约定的义务等情况的，可以撤销。
一、
父母是否有权撤销子女的赠与房产
房屋赠与如果还未进行权利转移，或者存在下列法定撤销情形的可以撤销赠与：
1.严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；
2.对赠与人有扶养义务而不履行；
3.不履行赠与合同约定的义务。
《民法典》第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
二、
房产赠与公证办理手续
房产赠与公证办理手续是：
1.办理公证前已经签订房屋赠与合同和接受赠与确认书；
2.携带个人身份证、赠与合同、房屋产权证明等相关材料到公证机构提出公证申请；
3.公证机构受理申请，并出具受理申请单；
4.工作人员告知申请人公证的法律意义；
5.缴纳公证费；
6.按照程序进行公证，出具公证文书。
《公证法》第二条
公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
第三条
公证机构办理公证，应当遵守法律，坚持客观、公正的原则。
三、
房产赠与公证要多久
找法网提醒您，房产赠与公证要15天的时间。
《公证法》第三十条
公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。
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子女可否将房产赠予父母？
可以赠予。操作流程：1.签订赠与合同，明确双方意愿；2.办理房产过户手续，包括提交相关材料、缴纳税费等；3.完成过户后，父母成为房产新所有权人。如涉及贷款等复杂情况，需咨询专业人士。
赠与子女的房产是否可以撤销
夫妻对子女的房产赠与可以撤销。权利转移前或进行公证前，房产赠与可以直接撤销。出现法定撤销事由后，房产赠与在一年内可以撤销。因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或丧失民事行为能力的，房产赠与在六个月内可以撤销。
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用上述规定。
受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
赠与子女的房产是否能撤销
赠与的撤销包括任意撤销和法定撤销。赠与子女的房产是否可以撤销，要看具体情况。一般来说，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但如果赠与合同经过公证或者属于具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，则不适用此规定。此外，如果赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续，应当办理有关手续。如果赠与的财产有瑕疵，赠与人一般不承担责任，但如果是附义务的赠与，则赠与人需在附义务的限度内承担责任。另外，受赠人如果有严重侵害赠与人或其近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等情况，赠与人可以撤销赠与。如果因受赠人的违法行为导致赠与人死亡或丧失民事行为能力，赠与人的继承人或法定代理人也可以撤销赠与。最后，撤销权人撤销赠与后，可以向受赠人请求返还赠与的财产。
