基本农田怎么办宅基证

更新时间:2023-11-21 12:45 找法网官方整理
导读:
办宅基证的流程是向村委会提出申请;提交相关的材料;对材料进行审核等。办理宅基地使用证需要的材料包括申请书;宅基地使用权登记表;申请人的户口本等。
一、

基本农田怎么办宅基证

  农村宅基地申请流程如下:向所在的村委会提出申请;上报至县级人民政府土地行政主管部门;提交身份证明、登记原因证明等材料;现场勘测;审核材料,符合规定的,核发宅基地使用证。

  法律依据:《土地管理法》第六十二条,第三款、第四款农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

二、

农村宅基地使用证办理需提交资料

  1.户口簿原件、复印件、身份证复印件一份(A4纸);

  2.当地公安局派出所的证明;

  3.申请书一份、委托书一份;

  4.宅基地使用权登记表;

  5.原土地登记卡二件,原宅基地使用证原件;

  6.更正后填写的土地登记卡三张。

基本农田宅基地

三、

什么情况下宅基地不能确权

  找法网提醒您,宅基地不能确权的情况有:

  1.宅基地不符合《乡镇土地利用总体规划》;

  2.除继承和分居立户外,农户一户超过一处以上的;

  3.非本集体经济组织成员或城镇居民在农村购买和建造的住宅;

  4.土地权属有争议尚未处理结束的;

  5.农村村(居)民因新建住宅,应当拆除而未拆除的旧宅或旧宅纳入土地置换项目规划,未复垦的;

  6.空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的;

  7.因拆迁或原住宅依法被征收,已依法进行统一安置或补偿的;

  8.土地违法违规行为尚未处理或正在处理的;

  9.经批准后连续两年未使用的;

  10.集体供养的五保户腾出的住宅;

  11.因依法查封地上建筑物和其他附着物等原因限制土地权利的;

  12.法律法规、政策规定的其他不予确权的情形。

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