工程质量问题一般分为工程质量缺陷、工程质量通病、工程质量事故。
1.工程质量缺陷。是指工程达不到技术标准允许的技术指标的现象；
2.工程质量通病。是指各类影响工程结构、使用功能和外形观感的常见性质量损伤，犹如“多发病”一样，而称为质量通病。
目前建筑安装工程最常见的质量通病主要有以下几类：
(1)基础不均匀下沉，墙开裂；
(2)现浇钢筋混凝土工程出现蜂窝、麻面、露筋；
(3)现浇钢筋混凝土阳台、雨篷根部开裂或倾覆、坍塌；
(4)砂浆、混凝土配合比控制不严，任意加水，强度得不到保证；
(5)屋面、厨房渗水、漏水；
(6)墙面抹灰起壳、裂缝、起麻点、不平整；
(7)地面及楼面起砂、起壳、开裂；
(8)门窗变形、缝隙过大、密封不严；
(9)水暖电卫安装粗糙，不符合使用要求；
(10)结构吊装就位偏差过大；
(11)预制构件裂缝，预埋件移位，预应力张拉不足；
(12)砖墙接槎或预留脚手眼不符合规范要求；
(13)金属栏杆、管道、配件锈蚀；
(14)墙纸粘贴不牢、空鼓、折皱、压平起光；
(15)饰面板、饰面砖拼缝不平、不直、空鼓、脱落；
(16)喷浆不均匀，脱色，掉粉等。
3.工程质量事故。是指在工程建设过程中或交付使用后，对工程结构安全、使用功能和外形观感影响较大，损失较大的质量损伤。如住宅阳台、雨篷倾覆，桥梁结构坍塌，大体积混凝土强度不足，管道、容器爆裂使气体或液体严重泄漏等等。它的特点是：
(1)经济损失达到较大的金额；
(2)有时造成人员伤亡；
(3)后果严重，影响结构安全；
(4)无法降级使用，难以修复时，必须推倒重建。
1.违背建设程序;
2.违反法规行为;
3.地质勘查失真;
4.设计差错;
5.施工管理不到位;
6.使用不合格的原材料、制品及设备;
7.自然环境因素;
8.使用不当。
找法网提醒您，建筑工程质量问题的处理方法通常是：
1.事故发生后，及时组织相关部门调查、分析事故原因，以确定事故的范围、性质和影响等，为正确处理提供依据，调查要全面、准确、客观，并写出调查报告 ；
2.根据事故调查报告所提供的事故原因分析及对工程影响程度，论证该质量事故是否需要处理和如何处理。因为有些质量缺陷虽然超出了设计要求和质量标准，但经过具体分析、计算和论证，认为对建筑整体质量无大碍，可以不作处理，比如：有的结构构件发生错位，但不影响使用要求，可以不作处理，但要引以为戒; 混凝土试块 强度偏低，但用回弹仪测试后实体可达到设计要求，可不作处理;某些质量缺陷，如轻微蜂窝、麻面等，可通过后续抹灰、刮腻子等工序进行弥补;有的构件截面尺寸不足，但经设计复核验算仍能满足承载力要求，可不处理。
一些工程的事故，它通常是由于工程的原材料不完备，或者是他的一些质量标准，根本没有达到我国的规定指标，或者根本就不是属于合法的工程。因此，在开展工程之前，必须要向我国的有关机构进行审批，审批通过之后，还需要将一些材料进行审查，确保技术和安全双重实施并重。
