二手房协议没有手印并不会失去效力，只要双方在合同上签字或者盖章且满足法律规定的条件，即使没有按手印，依然具备法律效力。
《民法典》第四百九十条，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
签订二手房买卖合同要注意的问题包括：
1.二手房有无合法的产权和土地使用权；
2.准确了解售房一方的基本信息和资信情况；
3.对即将进行交易的房产权属等基本情况必要了解；
4.核实房产是否抵押、租赁或被司法机关查封；
5.购买的房屋是公房或经济适用房，应了解这些房屋是否获准上市交易等。
《中华人民共和国民法典》第五百九十六条【买卖合同条款】买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
找法网提醒您，买二手房可以贷款的，二手房贷款，是指购房人以在住房2级市场上交易的楼宇做抵押，向银行申请贷款，用于支购房款，再由购房人分期向银行还本期的贷款业务，它是指中国各家银行向个人发放的、用于购置二手住房的贷款。
不同的银行有不同的规定，一般来说，要想顺利获得银行贷款就必须注意以下几点：
1.贷款所提供的材料要真实；
2.如果属于经济适用房的话，一定要满五年，满五年的经济适用房才可以上市交易，如果购买五年以下的房子是肯定申请不到贷款的；
3.如果房子有共有产权人的话，共有产权人必须同意抵押房屋；
4.所购买的二手房房龄不能太老，若房龄过老，那么贷款申请很可能会被银行拒绝；
5.贷款人的征信要保持良好。
