业主家中遭窃物业应以何种方式赔偿

更新时间:2024-01-07 20:55 找法网官方整理
导读:
业主家中遭窃物业应以何种方式赔偿,要具体分析。如果物业服务合同对此没有约定,并且物业公司证明自己尽到合理监管义务的情况下,一般不用承担赔偿责任。
一、

业主家中遭窃物业应以何种方式赔偿

  业主家中遭窃物业应以何种方式赔偿,要具体分析。

  业主房屋被盗,物业公司在特定情况下应当承担相应的赔偿责任,主要是看物业服务合同的约定,比如物业公司没有尽到监管职责,随便让不认识的陌生人进入了小区的,业主可以要求物业公司承担民事赔偿责任。

  《物业管理条例》第三十五条

  物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。

二、

业主被盗窃可以不支付物业费吗

  找法网提醒您,业主家中被盗不可以拒交物业费。物业公司依据双方签订的物业合同约定提供物业服务,除非物业服务合同里有明确的房屋保管、财产保管的约定,否则无法进行追责。

  《物业管理条例》第四十一条

  业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。

  已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。

业主家中遭窃物业

三、

物业可以自行处罚盗窃者吗

  物业不可以自行处罚盗窃者,而是向公安机关报案。

  实施盗窃行为,不构成犯罪的,给予以下治安处罚:

  1.一般是处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;

  2.情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。

  《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条

  盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。

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