农村修房占用了耕地相关法律对此有何规定
更新时间:2023-10-23 11:20
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导读:
农村修房占用了耕地的相关法律规定是《土地管理法》第七十五条,对于当事人占用耕地建房的,可以依法向县级以上人民政府自然资源主管部门举报,相关部门责令限期改正治理并限期拆除。
一、
农村修房占用了耕地相关法律对此有何规定
占用耕地建房可以向县级以上人民政府自然资源主管部门举报。国家保护耕地,严格控制耕地转为非耕地。占用耕地建房应由政府部门责令退还非法占用的土地,限期改正治理并限期拆除。
《土地管理法》第七十五条
违反本法规定,占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等,破坏种植条件的,或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的,由县级以上人民政府自然资源主管部门、农业农村主管部门等按照职责责令限期改正或者治理,可以并处罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
二、
耕地建房需要什么手续
找法网提醒您,耕地建房需要的手续:
1.提出申请:
由建房户提出申请,经过相关部门审核允许之后才能进行建房子,私自建房,轻则罚款。重则直接拆除私建房;
2.审核:
建房提出申请后,所在村民委员会签署意见并加盖公章,然后将其提交于当地的镇政府进行建房的初审;
3.调查公布:
镇政府负责调查工作,分村定期定点张榜公布初审意见,再上报到县级机关进行联合审批。如果审批通过了,就由县国土资源局收取费用并核发《农村个人建房建设工程许可证》。乡镇人民政府应当自收到村民申请建房相关材料之日起5个工作日内,组织有关单位和人员进行现场核查。经核查符合批准条件的,由乡镇人民政府依法办理规划许可、用地审批手续。涉及农用地转用或者占用林地的,依法办理审批手续。

三、
占用耕地建房有什么补偿
占用耕地建房补偿如下:
1.征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿;
2.征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;
3.征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍;
4.征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算;
5.需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征用单。
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农村土地被霸占如何处理,有没有相关的法律规定
法律分析:农村土地被霸占,权利人可以通过以下方式维权:
1、与直接侵权人协商处理,要求停止侵权行为;
2、找当地村委会,派出所进行解处理;
3、收集侵权的证据,然后去法院起诉,要求停止侵权,排除妨碍。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第十六条 土地纠纷可以通过当事人双方协商解决。协商必须遵循以下原则:
1、自愿:即双方愿意进行商谈,并达成一致协议。任何一方,无论是单位、个人都不得将自己的意志强加给对方。任何单位或个人也不得非法干预;
2、合法:双方当事人达成的协议必须是合法的,不得违反国家法律法规,不得损害社会公共利益及他人的合法权益。该方法适用于因土地权属不明、范围不清、地界没有标志引起的土地所有权和使用权纠纷。双方协商后,应签订权属地界协议书。争议双方当事人应当提请当地人民政府国土资源管理部门审查备案。
已经交过耕地占补平衡指标费用了,还用交耕地占用税吗
不用拆。耕地占用税是国家对占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单位和个人,依据实际占用耕地面积、按照规定税额一次性征收的一种税。耕地占用税属行为税范畴。耕地占用税是我国对占用耕地建房或从事非农业建设的单位或个人所征收的一种税收。