一般来说宅基地被占如何办
更新时间：2023-12-19 00:40
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导读：
一般来说宅基地被占的解决方式有，双方进行沟通协商；协商不成的可以向相关的行政部门请求介入调解处理；或者向人民法院提起诉讼等。宅基地纠纷的诉讼时效为六个月。
一、
一般来说宅基地被占如何办
宅基地被他人侵占，可以先协商解决。如果无法协商，可以请求人民政府处理，或者向法院起诉。
根据《土地管理法》第十四条的规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
二、
宅基地拆迁纠纷的诉讼时效
找法网提醒您，拆迁纠纷有时效限制，时效限制为六个月。当事人应当在诉讼时效范围内提出诉讼请求，时效自知道或者应当知道作出行政行为之日或被侵害之日起算，超过二十年的拆迁纠纷法院不予受理。
《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条
公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。
因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。
三、
宅基地纠纷种类
1.土地管理部门违法审批引起的宅基地纠纷；
2.未经土地管理部门审批或者采取欺骗手段骗取建房手续用地建房，侵犯了集体或相邻关系人利益引发的纠纷；
3.争占宅基地以外的集体空闲地引发的纠纷；
4.建房户私下调换宅基地引发的纠纷；
5.用地建房影响相邻关系人利益引发的纠纷；
6.未经共同使用人同意，部分共用人擅自使用共用的宅基地而引发的纠纷；
7.其它。
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家里宅基地被占怎么处理
宅基地被占用一般需退还非法占用的土地。若违反土地利用总体规划，则需限期拆除并恢复土地原状；若符合土地利用总体规划，则没收占地建筑物，并可并处每平方米30元以下的罚款。
对于未经批准或采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的行为，同样需退还非法占用的土地。对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，需限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，并恢复土地原状；若符合土地利用总体规划，则没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，并可并处罚款。此外，对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，将依法给予行政处分；若构成犯罪，将依法追究刑事责任。
老家的宅基地被别人占了怎么办
1. 若宅基地被侵权人私自占用，权利人可通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决，要求侵权人返还原物。
2. 若因侵权人侵害物权导致权利人受损，权利人可请求损害赔偿，并收集侵权证据向法院起诉，要求停止侵权、排除妨碍，并依法请求承担其他民事责任。
根据上述法条，国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权均受法律平等保护，任何组织或个人不得侵犯。此外，不动产物权的设立、变更、转让和消灭需经依法登记才发生效力，但依法属于国家所有的自然资源所有权可不登记。当物权受到侵害时，权利人同样可通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。对于无权占有不动产或动产的情况，权利人可请求返还原物；若侵害物权造成权利人损害，权利人可依法请求损害赔偿或其他民事责任。
