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邻居占用宅基地的一部分怎么办?
更新时间:2023-06-07 15:00:21
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邻居占用宅基地的一部分怎么办?
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宅基地被邻居家占用,可以带上房产证或宅基地证,找村委会或居委会帮助调解,如果调解不成,可以到法院起诉邻居。一般
土地纠纷
案件必须依照规定,先由当地土地主管部门调处,当事人对调处不服时,才能按规定依照司法程序解决,未经调处的法院不予受理。土地权和使用权争议解决之前,任何一方面都不得改变土地现状,不得破坏土地上的附属物,不得影响生产和在有争议的土地上兴建建筑物和变更附着物。已经达成有协议、协定,或已制定有乡规民约的,予以维护,不合理的部分可以进行适当调整。处理土地纠纷必须坚持以事实为依据、以法律为准绳的实事求是原则,从实际出发,参照历史变迁情况和现实使用情况,兼顾国家、集体、个人三方面的利益,合情、合理、合法地加以解决。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
《
中华人民共和国土地管理法
》 第十四条 土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
邻居家占用公共通道怎么办
业主可要求邻居停止占用行为,恢复楼道原状。如邻居继续占有公共楼道,可向小区物业投诉,要求协助解决邻居强占公共楼道问题。如小区无物业或物业处理无效果,可向业委会投诉反馈,要求敦促邻居停止占用行为,恢复楼道原状。如小区无业委会或业委会处理无效果,可向社区管理部门等投诉。例如向社区居委会投诉、向房产管理部门投诉等。若依然无法解决纠纷,可收集相关资料至法院提起侵权之诉,要求停止侵害,恢复楼道原状并赔偿损失。
2023.06.07 14:59:41
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宅基地被邻居部分侵占的可以先协商,无法协商由人民政府处理。
邻居侵占宅基地是属于侵权的行为,依据我国《
民法典
》的规定,债权责任的承担方式包括赔偿损失、恢复原状等。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,
宅基地使用权
包括合法取得和合法使用两个方面。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其他附属设施。
对非法扩大、抢占宅基地甚至耕地的行为应依法宣布其无效,并可给予法律制裁。在使用宅基地过程中,妨碍公共利益,侵害他人房屋、通行、排水、通风、采光等相邻权的,应依法承担
民事责任
。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第十六条 土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决商不成的,由人民政府处理。
单位之间的争议,由县级以上人民政府处理人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。
2023.06.07 14:59:51
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可以协商或者起诉解决。邻居侵占宅基地是属于侵权的行为,依据我国《中华人民共和国民法典》的规定,债权责任的承担方式包括赔偿损失、恢复原状等。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》
第十六条第一款土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决。
第十六条第二款个人之间,个人与单位之间争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以在接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。
2023.06.07 15:00:21
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