拆迁纠纷问题的处理方法有哪些
更新时间：2023-10-25 00:50
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导读：
拆迁纠纷问题的处理方法有双方当事人协商，无法协商的，可以通过诉讼处理。拆迁纠纷的行政诉讼是六个月，民事诉讼是三年，如果有特殊情况的，可以申请延长。
一、
拆迁纠纷问题的处理方法有哪些
拆迁产生纠纷应当协商，拆迁人与被拆迁人可以通过直接对话的方式达成和解协议。协商无法解决的可以司法起诉，运用法律手段与国家强制力维权自己的合法权益。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
二、
拆迁纠纷的诉讼时效
找法网提醒您，民法典房屋拆迁行政诉讼时效是六个月、民事纠纷诉讼时效是三年。拆迁的诉讼时效自当事人知道或者应当知道作出行政行为之日或权益被侵害之日起算，超过二十年的法院不予保护。
《行政诉讼法》第四十六条公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
三、
拆迁纠纷的常见情形
1.征收程序存在违法现象，征收地块未经有权机关审批即开始征收程序，或是存在不张贴征收公告等不透明行为;
2.补偿安置的标准不依法制定，未经审批或听证，致使补偿标准明显不合理;
3.因历史遗留问题致使房屋产权证明缺失，征收部门以此降低补偿或者强拆房屋时有发生;
4.补偿协议签订不明确或是签订后不依约履行，致使拆迁后续纠纷发生。
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拆迁纠纷案件的处理问题?
处理征地拆迁矛盾纠纷的对策如下：
1. 当事人可先向当地乡政府或土地管理所请求解决。
2. 若乡镇不受理，当事人可直接向县政府申请。受理机关对受理的宅基地土地纠纷会先行调解，若调解无效，则会作出处理决定。
3. 当事人若对处理决定不服，可在接到处理决定后的30日内，直接向人民法院起诉。
对于土地所有权和使用权的争议，当事人应首先协商解决。若协商不成，则应由人民政府处理。单位之间的争议由县级以上人民政府处理，而个人之间或个人与单位之间的争议则由乡级人民政府或县级以上人民政府处理。
若当事人对有关人民政府的处理决定不服，可在接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
征地拆迁纠纷解决办法有哪些
法律分析：征地拆迁纠纷解决办法：
1、补偿标准争议，先由县级以上政府协调，协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决。
2、补偿费用分配纠纷，其性质为民事纠纷，当事人为村委会或农村集体经济和村民，当事人可以通过民事诉讼解决。
3、征地信息公开纠纷，属于行政争议，当事人可以通过行政复议和行政诉讼的方式解决。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
