房客拒不支付租金如何通过法律途径追讨欠款
更新时间：2023-12-17 13:15
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导读：
房客拒不支付租金，追讨欠款的法律途径是双方当事人协商，没有达成一致意见的，可以去人民法院提起诉讼，如果属于恶意欠租的，出租人可以按照合同约定处理。
一、
房客拒不支付租金如何通过法律途径追讨欠款
房东首先可以和承租人进行协商，协商不成的，可向法院提起诉讼，同时申请财产保全。如果是恶意欠租，则可按照合同约定，行使收回房屋的权利，如果拖欠房租，经出租人催告后，在十五日内仍未支付的，出租人可解除租赁合同。
二、
不交房租纠纷法院管辖权
找法网提醒您，屋租赁纠纷的管辖权一般确定为由合同履行地的人民法院管辖，也可由被告户籍地或居所地的人民法院管辖。当事人还可以自行协议约定管辖法院，在发生房屋租赁纠纷时根据其在租赁合同中约定的法院提起诉讼。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条
因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
三、
欠房租房东有权锁门么
欠房租房东有权锁门，但是不能处置屋内的财物，出租人还可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以与承租人解除房屋租赁合同。
根据《民法典》第四百四十七条规定，债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。前款规定的债权人为留置权人，占有的动产为留置财产。
第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
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如何通过法律途径追回被拖欠的相机租金？
可以报警，但是涉及的是民事纠纷问题，警察一般是不管的，他们去了也只是做做调解工作。目前对承租人最好的办法是：首先进行协商，协商不成的，可向法院提起诉讼，同时申请财产保全。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
租房中介拖欠租金，如何追回欠款？
房东可以与承租人协商，若协商无果，可选择向法院提起诉讼，并申请财产保全。针对恶意欠租的情况，房东有权依据合同条款收回房屋。对于拖欠房租的行为，出租人在催告后，若承租人在十五日内仍未支付，出租人可解除租赁合同。此外，根据《民法典》第七百二十二条，若承租人无正当理由未支付或迟延支付租金，出租人有权要求承租人在合理期限内支付；若承租人逾期未支付，出租人可解除合同。
