农村房子被拆国家有什么补助

更新时间:2023-12-16 09:10 找法网官方整理
导读:
农村房子被拆国家的补助有农村房屋征收补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费,补偿费根据被拆迁房屋的结构、折旧程度计算。农村拆迁纠纷中处理无效合同的方式有返还取得的财产。
一、

农村房子被拆国家有什么补助

  农村房子被拆国家的补助有:

  1.农村房屋征收补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档按平方米单价计算;

  2.农村房屋征收周转补偿费,以临时居住条件划档按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;

  3.农村房屋征收奖励性补偿费,以本地实际情况和国家有关政策加以确定。

二、

农村拆迁纠纷中如何处理无效合同

  找法网提醒您,农村拆迁补偿合同无效的处理方式如下:

  1.返还财产。

  合同被确认无效后当事人依据该合同所取得的财产应当返还给对方。因为无效合同从开始就无效,所以返还财产就是使当事人的财产关系恢复到合同签订以前的状态。

  2.赔偿损失。

  合同被确认无效后,有过错的一方应赔偿对方因此所遭受的经济损失。如果双方均有过错,那么各自承担相应的责任。各自承担相应的责任是指承担因自己的过错责任而造成的损失,即指双方当事人按照责任主次、轻重,分别承担经济损失中与自己责任相应的份额,而不是各自承担自己的损失,也不是平均分担损失。

  3.追缴财产。

  对于违反国家利益和社会公共利益的无效合同,如果当事人双方都是故意的,就应当将双方已经取得或者约定取得的财产收归国家所有。如果只有一方是出于故意的,那么故意的一方应将从对方取得的财产返回给对方;非故意的一方已经从对方取得的或者约定取得的财产,应收归国家所有。

农村房子

三、

农村拆迁补偿资格证明所需证件有哪些

  1.拆迁赔偿协议书(需经规划国土部门或旧城改造办见证);

  2.《房地产转移登记申请书》;

  3.相关证明材料;

  4.被拆迁人身份证;

  5.安置房屋所有权证原件;

  6.被拆除房屋所有权证原件。

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