法律规定门店拆迁补偿的方式有哪些

更新时间:2023-10-17 15:20 找法网官方整理
导读:
法律规定门店拆迁补偿的方式是产权调换、货币补偿和结合补偿这三种。法律规定拆迁补偿需要走的程序流程应是由拆迁人申领房屋拆迁许可证,而后向社会发布公告,接着确认好拆迁补偿标准和安置方案,最后裁决拆迁。
一、

法律规定门店拆迁补偿的方式有哪些

  门店拆迁补偿方式有:产权调换、货币补偿和结合补偿三种,选择怎样的补偿方式,由被拆迁人自行选择,协商一致的,在拆迁补偿协议书中载明。门面房拆迁补偿主要有以下几点:

  1.前期费用、停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;

  2.给与的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等;

  3.拆除非住房住宅房屋造成停产停业的,也会进行补偿。

二、

法律规定拆迁补偿怎么走程序

  1.拆迁人申领房屋拆迁许可证。

  2.房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。

  3.房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。

  4.确定拆迁补偿标准和安置方案。一般而言,对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。拆迁补偿方式分为一般情形的补偿和特殊情形的补偿两类。一般情形的补偿分货币补和房屋产权调换、结算价差,被拆迁人可以选择补偿方式。特殊情形的补偿被拆迁人不能选择,或只作货币补,或只作房屋产权调换、结算价差。

  5.拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议(协议拆迁)。

  6.裁决拆迁。

  7.强制拆迁。强制拆迁前拆迁人有就拆除房屋的有关事项向公证处申请办理证据保全的义务。

拆迁补偿

三、

房屋拆迁补偿协议需要全家签字吗

  房屋拆迁过程中一般户主签字就可以,如果认为不合理可以及时找征收部门协商处理。协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加,仅有一方当事人,协议关系便不能成立。协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。找法网提醒您,所谓合法行为,是指按照房屋拆迁法规规定的要求而实施的行为。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在征地拆迁领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 156695
在线咨询
拓展阅读
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
拆迁补偿的方法有哪些,法律是如何规定的
拆迁补偿的具体的方式有: (一)通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多远组成的补偿金额; (二)实行房屋产权调换也称为产
商铺征迁补偿标准
商铺征迁补偿标准
拆迁补偿标准
拆迁补偿的方式有哪些,法律是如何规定的
拆迁补偿的具体的方式有: (一)通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多远组成的补偿金额; (二)实行房屋产权调换也称为产
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
拆迁补偿的方式有哪些,法律是如何规定的
拆迁补偿的具体的方式有: (一)通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多远组成的补偿金额; (二)实行房屋产权调换也称为产
拆迁补偿方式包括哪些,法律有哪些规定
拆迁补偿的具体的方式有: (一)通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多远组成的补偿金额; (二)实行房屋产权调换也称为产
房屋拆迁补偿,拆迁补偿关于小平方房屋的补偿
;  农村房屋拆迁补偿安置方式  被拆除房屋的用途和建筑面积,一般以房产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的,除违章建筑外,应以
拆迁补偿律师,拆迁有没有补偿
根据各地的征收安置办法处理,大部分是有补偿的
[拆迁补偿]房屋拆迁补偿协议书
建议找专业人士代书。
[拆迁补偿]房屋拆迁补偿协议书
建议找专业人士代书。
谁来管理高层下水主管道堵塞?
协商不成的,可通过法律途径诉讼解决
网贷逾期被起诉开庭判决后,会影响我卖房吗?
你好,若已经被起诉的,应当积极应诉,可以委托律师作为代理在法庭上提出抗辩
我是一个残疾人在公园里摆个小摊赚个小钱可以吗
残疾人摆小摊的常见处理方式包括:1)申请个体工商户营业执照;2)了解并遵守公园管理规定;3)确保摊位安全、卫生、不占道。选择处理方式时,需考虑个人情况、公园规定
您好,我提前一个半月订的宾馆交了押金不想住押金可以退吗
常见的处理方式有:一是依据预订协议退订并申请退还押金;二是与宾馆协商达成退订及退押金的一致。选择时,建议先查看预订协议,若无明确规定或协议不公,再与宾馆沟通协商
谈恋爱期间的转账我可以要回来吗
恋爱期间转账追回与否,取决于转账性质和证据。赠与性质的转账一般不可追回,除非存在欺诈等情形。借款性质的转账可要求偿还,需保留好转账记录、聊天记录等相关证据。如协
被精神病怎么诉讼
被精神病困扰欲诉讼,操作如下:1.病情稳定、具备完全民事行为能力时,可直接起诉,按正常程序递交起诉状、证据等材料。2.病情不稳定、需法定代理人时,由法定代理人代
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询