如果未签补偿协议先拆迁的，被拆迁人可以向公安机关报案，申请行政诉讼等方式维权。拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。城市的发展是一个不断进行再建设的过程，随着本国经济体制改革的顺利实施，社会主义市场经济的逐步建立，生产力得到空前的发展。
房屋拆迁协议需要的必备条款包括如下：
1.拆迁双方当事人的姓名、名称；
2.被拆迁房屋的有关情况；包括房屋的座落地点、结构、楼层、面积、质量、间数以及附属设施等；
3.拆迁补偿形式；包括是产权调换还是作价补偿，亦或二者兼而有之；
4.房屋估价；双方当事人在房管部门主持下，根据当地的估价标准进行估价，或者由房管部门勘查估价；
5.拆迁安置办法；一次性安置的，应当规定安置地点和安置用房面积；采取临时安置的，要规定临时过渡方式和过渡期限；
6.拆迁期限；
7.违约责任；
8.当事人认为需要订立的其他条款。
房屋拆迁协议不可以随意改名。如果是名字撰写错误，可以经过对方同意后更正。
找法网提醒您，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条的规定，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
