安置房购买者再次被拆迁如何获得补偿款

更新时间:2024-01-20 21:20
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导读:
安置房购买者再次被拆迁获得补偿款的方法是通过房屋拆迁评估;或者类似房地产的市场价格进行补偿。房屋拆迁补偿款产生纠纷的处理方法是申请行政复议;或者提起行政诉讼。
一、

安置房购买者再次被拆迁如何获得补偿款

  安置房再拆迁被征收人可以通过专业的估价生成有据可循的补偿金额,或者按照类似房地产的市场价格对被征收房屋进行货币补偿;被征收人可以选择异地再建的房屋和被拆除房屋调换,或者原地再建的房屋和被拆除房屋调换进行产权置换予以补偿。

  法律依据:

  《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条

  征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

二、

房屋拆迁补偿款纠纷怎么解决的

  房屋拆迁补偿款纠纷解决的方式包括申请行政复议和提起诉讼。

  《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条的规定,房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。

  补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。

  第二十六条第三款规定,被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

安置房购买者再次被拆迁

三、

房屋拆迁诉讼时效是多久内

  找法网提醒,房屋拆迁的诉讼时效是六个月。房屋拆迁一般是国家行政行为,我国行政法规定,公民、法人或其它组织对行政行为有异议的,要在行政行为作出之日起六个月内提出。

  《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年,其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的,人民法院不予受理。

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安置房再拆迁如何给予相应补偿
安置房再拆迁补偿方式灵活。货币补偿依据专业估价或市场价;产权调换则提供异地或原地再建房屋,并结清价值差价。具体操作需结合实际情况,确保被征收人权益。
安置房再拆迁如何赔
拆迁安置房可以通过专业的估价生成有据可循的补偿金额,或者按照类似房地产的市场价格对被征收房屋进行货币补偿。被征收人可以选择异地再建的房屋和被拆除房屋调换,或者原地再建的房屋和被拆除房屋调换进行产权置换。 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。如果选择房屋产权调换,市、县级人民政府需要提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。 如果因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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